Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2296
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2300
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
189 m²
Área Predio
95 m²
Valor Catastral
$ 5.019.089
Valor Impuestos
$ 5.019.089
Última DJCU
27 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de julio de 2011)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,019,0893.9% | $4,831,62210.0% | $4,394,3817.4% | $4,091,2229.9% | $3,722,000 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,019,0893.9% | $4,831,62210.0% | $4,394,3817.4% | $4,091,2229.9% | $3,722,000 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,019,089 | $40,937.56 | $13,645.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
90.86 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 543(Padrón 165107)
A 11 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 537(Padrón 165108)
A 22 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2337(Padrón 145982)
A 80 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2344(Padrón 123266)
A 83 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 587(Padrón 78968)
A 89 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 591(Padrón 78967)
A 102 metros de distancia
Patria 543(Padrón 128083)
A 112 metros de distancia
Patria 539(Padrón 135035)
A 112 metros de distancia
Patria 537(Padrón 135036)
A 114 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 492(Padrón 93147)
A 117 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.