Isabela 3261
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
170 m²
Área Predio
367 m²
Valor Catastral
$ 2.487.037
Valor Impuestos
$ 2.263.877
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,487,0373.9% | $2,394,14410.0% | $2,177,4847.4% | $2,027,26499.4% | $1,016,869 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,263,87715.2% | $1,964,49523.4% | $1,591,33322.4% | $1,299,64727.8% | $1,016,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,263,877 | $12,439.89 | $4,146.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
21 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
17 de mayo de 2022
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
21 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
17 de mayo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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