Isabela 3401
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
519 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 6.960.176
Valor Impuestos
$ 5.348.742
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.505.984
Valor Impuestos
$ 1.505.984
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.531.097
Valor Impuestos
$ 1.531.097
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.531.054
Valor Impuestos
$ 1.531.054
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.432.554
Valor Impuestos
$ 1.432.554
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.305.166
Valor Impuestos
$ 1.305.166
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.329.978
Valor Impuestos
$ 1.329.978
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,960,1763.9% | $6,700,20810.0% | $6,093,868155.0% | $2,389,6349.9% | $2,173,976 |
1 | $1,505,9843.9% | $1,449,73410.0% | $1,318,539 | - | - |
2 | $1,531,0973.9% | $1,473,9099.9% | $1,340,527 | - | - |
3 | $1,531,0543.9% | $1,473,86810.0% | $1,340,489 | - | - |
101 | $1,432,5543.9% | $1,379,04710.0% | $1,254,249 | - | - |
102 | $1,305,1663.9% | $1,256,4179.9% | $1,142,717 | - | - |
103 | $1,329,9783.9% | $1,280,30210.0% | $1,164,440 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,348,74222.3% | $4,373,33326.8% | $3,448,48944.3% | $2,389,6349.9% | $2,173,976 |
1 | $1,505,9843.9% | $1,449,73410.0% | $1,318,539 | - | - |
2 | $1,531,0973.9% | $1,473,9099.9% | $1,340,527 | - | - |
3 | $1,531,0543.9% | $1,473,86810.0% | $1,340,489 | - | - |
101 | $1,432,5543.9% | $1,379,04710.0% | $1,254,249 | - | - |
102 | $1,305,1663.9% | $1,256,4179.9% | $1,142,717 | - | - |
103 | $1,329,9783.9% | $1,280,30210.0% | $1,164,440 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,348,742 | $44,893.39 | $14,964.46 |
1 | $1,505,984 | $6,755.7 | $2,251.9 |
2 | $1,531,097 | $6,944.05 | $2,314.68 |
3 | $1,531,054 | $6,943.72 | $2,314.57 |
101 | $1,432,554 | $6,204.97 | $2,068.32 |
102 | $1,305,166 | $5,249.56 | $1,749.85 |
103 | $1,329,978 | $5,435.65 | $1,811.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
204 m²
Fecha de Inicio
8 de julio de 2020
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2020
Área a Edificar
312 m²
Fecha de Inicio
8 de julio de 2020
Fecha de Aprobación
16 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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