Isla De Flores 1372
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
561 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 5.774.528
Valor Impuestos
$ 7.837.486
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,774,5283.9% | $5,558,8459.9% | $5,055,794-43.3% | $8,910,9639.9% | $8,106,772 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,837,486-8.2% | $8,537,702-1.5% | $8,668,170-2.7% | $8,910,9639.9% | $8,106,772 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,837,486 | $74,831.5 | $24,943.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
499 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2023
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2023
Área a Edificar
480 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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