Isla De Flores 1428
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.001.161
Valor Impuestos
$ 2.001.161
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.142.750
Valor Impuestos
$ 1.142.750
Última DJCU
31 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.126.917
Valor Impuestos
$ 2.126.917
Última DJCU
22 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 1.999.536
Valor Impuestos
$ 1.999.536
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,001,1613.9% | $1,926,4169.9% | $1,752,0847.4% | $1,631,2119.9% | $1,483,998 |
2 | $1,142,7503.9% | $1,100,0679.9% | $1,000,5167.4% | $931,4929.9% | $847,427 |
101 | $2,126,9173.9% | $2,047,47510.0% | $1,862,1877.4% | $1,733,7189.9% | $1,577,254 |
Principal EP/SS SS | $1,999,536 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,001,1613.9% | $1,926,4169.9% | $1,752,0847.4% | $1,631,2119.9% | $1,483,998 |
2 | $1,142,7503.9% | $1,100,0679.9% | $1,000,5167.4% | $931,4929.9% | $847,427 |
101 | $2,126,9173.9% | $2,047,47510.0% | $1,862,1877.4% | $1,733,7189.9% | $1,577,254 |
Principal EP/SS SS | $1,999,536 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,001,161 | $10,469.53 | $3,489.84 |
2 | $1,142,750 | $4,031.44 | $1,343.81 |
101 | $2,126,917 | $11,412.7 | $3,804.23 |
Principal EP/SS SS | $1,999,536 | $10,457.34 | $3,485.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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