Isla De Flores 1437
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
337 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 4.492.256
Valor Impuestos
$ 4.492.256
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1970
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 748.525
Valor Impuestos
$ 748.525
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 509.304
Valor Impuestos
$ 509.304
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 742.792
Valor Impuestos
$ 742.792
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 2.789.232
Valor Impuestos
$ 2.789.232
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 542.889
Valor Impuestos
$ 542.889
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,492,2563.9% | $4,324,46710.0% | $3,933,1217.4% | $3,661,7839.9% | $3,331,317 |
1 | $748,5253.9% | $720,5679.9% | $655,3597.4% | $610,1479.9% | $555,083 |
2 | $509,3043.9% | $490,2819.9% | $445,9137.4% | $415,1509.9% | $377,684 |
3 | $742,7923.9% | $715,04810.0% | $650,3397.4% | $605,4739.9% | $550,831 |
101 | $2,789,2323.9% | $2,685,05210.0% | $2,442,0667.4% | $2,273,5939.9% | $2,068,407 |
102 | $542,8893.9% | $522,6129.9% | $475,3187.4% | $442,5279.9% | $402,590 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,492,2563.9% | $4,324,46713.3% | $3,818,19610.7% | $3,447,79113.4% | $3,039,297 |
1 | $748,5253.9% | $720,5679.9% | $655,3597.4% | $610,1479.9% | $555,083 |
2 | $509,3043.9% | $490,2819.9% | $445,9137.4% | $415,1509.9% | $377,684 |
3 | $742,7923.9% | $715,04810.0% | $650,3397.4% | $605,4739.9% | $550,831 |
101 | $2,789,2323.9% | $2,685,05210.0% | $2,442,0667.4% | $2,273,5939.9% | $2,068,407 |
102 | $542,8893.9% | $522,6129.9% | $475,3187.4% | $442,5279.9% | $402,590 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,492,256 | $34,709.4 | $11,569.8 |
1 | $748,525 | $1,871.31 | $623.77 |
2 | $509,304 | $1,273.26 | $424.42 |
3 | $742,792 | $1,856.98 | $618.99 |
101 | $2,789,232 | $17,679.16 | $5,893.05 |
102 | $542,889 | $1,357.22 | $452.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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