Isla De Flores 1466
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.640.636
Valor Impuestos
$ 2.640.636
Última DJCU
29 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad2
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.054.856
Valor Impuestos
$ 3.054.856
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.881.237
Valor Impuestos
$ 1.881.237
Última DJCU
28 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.656.865
Valor Impuestos
$ 1.656.865
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.639.615
Valor Impuestos
$ 1.639.615
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.139.095
Valor Impuestos
$ 1.139.095
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad7
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.622.351
Valor Impuestos
$ 1.622.351
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad8
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.363.472
Valor Impuestos
$ 1.363.472
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
203 m²
Valor Catastral
$ 2.260.930
Valor Impuestos
$ 2.260.930
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
---|---|---|---|---|---|
1 | $2,640,6363.9% | $2,542,00610.0% | $2,311,9657.4% | $2,152,4679.9% | $1,958,212 |
2 | $3,054,8563.9% | $2,940,75510.0% | $2,674,6297.4% | $2,490,1129.9% | $2,265,386 |
3 | $1,881,2373.9% | $1,810,9719.9% | $1,647,0867.4% | $1,533,4579.9% | $1,395,066 |
4 | $1,656,8653.9% | $1,594,98010.0% | $1,450,6417.4% | $1,350,5649.9% | $1,228,679 |
5 | $1,639,6153.9% | $1,578,3749.9% | $1,435,5387.4% | $1,336,5039.9% | $1,215,887 |
6 | $1,139,0953.9% | $1,096,54910.0% | $997,3167.4% | $928,5139.9% | $844,717 |
7 | $1,622,3513.9% | $1,561,7559.9% | $1,420,4237.4% | $1,322,4319.9% | $1,203,085 |
8 | $1,363,4723.9% | $1,312,54510.0% | $1,193,7657.4% | $1,111,4109.9% | $1,011,108 |
Principal EP/SS SS | $2,260,930 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
---|---|---|---|---|---|
1 | $2,640,6363.9% | $2,542,00610.0% | $2,311,9657.4% | $2,152,4679.9% | $1,958,212 |
2 | $3,054,8563.9% | $2,940,75510.0% | $2,674,6297.4% | $2,490,1129.9% | $2,265,386 |
3 | $1,881,2373.9% | $1,810,9719.9% | $1,647,0867.4% | $1,533,4579.9% | $1,395,066 |
4 | $1,656,8653.9% | $1,594,98010.0% | $1,450,6417.4% | $1,350,5649.9% | $1,228,679 |
5 | $1,639,6153.9% | $1,578,3749.9% | $1,435,5387.4% | $1,336,5039.9% | $1,215,887 |
6 | $1,139,0953.9% | $1,096,54910.0% | $997,3167.4% | $928,5139.9% | $844,717 |
7 | $1,622,3513.9% | $1,561,7559.9% | $1,420,4237.4% | $1,322,4319.9% | $1,203,085 |
8 | $1,363,4723.9% | $1,312,54510.0% | $1,193,7657.4% | $1,111,4109.9% | $1,011,108 |
Principal EP/SS SS | $2,260,930 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
---|---|---|---|
1 | $2,640,636 | $16,193.2 | $5,397.73 |
2 | $3,054,856 | $20,335.4 | $6,778.47 |
3 | $1,881,237 | $9,570.09 | $3,190.03 |
4 | $1,656,865 | $7,887.31 | $2,629.1 |
5 | $1,639,615 | $7,757.93 | $2,585.98 |
6 | $1,139,095 | $4,004.03 | $1,334.68 |
7 | $1,622,351 | $7,628.45 | $2,542.82 |
8 | $1,363,472 | $5,686.86 | $1,895.62 |
Principal EP/SS SS | $2,260,930 | $12,417.79 | $4,139.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Isla De Flores 1468(Padrón 2363)
A 18 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1023(Padrón 2364)
A 59 metros de distancia
Isla De Flores 1481(Padrón 1865)
A 62 metros de distancia
Isla De Flores 1421(Padrón 9474)
A 93 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1028(Padrón 13905)
A 110 metros de distancia
Durazno 1504(Padrón 1900)
A 135 metros de distancia
Salto 1027(Padrón 2039)
A 146 metros de distancia
Francisco Reduello 1012(Padrón 9278)
A 157 metros de distancia
Durazno 1485(Padrón 1684)
A 160 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1132(Padrón 1696)
A 180 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.