Isla De Flores 1473
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1602 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 27.270.637
Valor Impuestos
$ 21.116.178
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.198.647
Valor Impuestos
$ 1.198.647
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.235.502
Valor Impuestos
$ 1.235.502
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.258.946
Valor Impuestos
$ 1.258.946
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.188.682
Valor Impuestos
$ 1.188.682
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.242.224
Valor Impuestos
$ 1.242.224
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.275.701
Valor Impuestos
$ 1.275.701
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.138.382
Valor Impuestos
$ 1.138.382
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.118.350
Valor Impuestos
$ 1.118.350
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 890.667
Valor Impuestos
$ 890.667
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.355.999
Valor Impuestos
$ 1.355.999
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.355.999
Valor Impuestos
$ 1.355.999
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.232.191
Valor Impuestos
$ 1.232.191
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.165.238
Valor Impuestos
$ 1.165.238
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 927.454
Valor Impuestos
$ 927.454
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.232.191
Valor Impuestos
$ 1.232.191
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.265.669
Valor Impuestos
$ 1.265.669
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.098.251
Valor Impuestos
$ 1.098.251
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.098.251
Valor Impuestos
$ 1.098.251
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 883.944
Valor Impuestos
$ 883.944
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.355.999
Valor Impuestos
$ 1.355.999
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.355.999
Valor Impuestos
$ 1.355.999
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.232.191
Valor Impuestos
$ 1.232.191
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.165.238
Valor Impuestos
$ 1.165.238
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 930.832
Valor Impuestos
$ 930.832
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.232.191
Valor Impuestos
$ 1.232.191
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.265.669
Valor Impuestos
$ 1.265.669
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.098.251
Valor Impuestos
$ 1.098.251
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.098.251
Valor Impuestos
$ 1.098.251
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 883.944
Valor Impuestos
$ 883.944
Última DJCU
27 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $27,270,6373.9% | $26,252,05776.2% | $14,895,6337.4% | $13,868,0139.9% | $12,616,460 |
1 | $1,198,6473.9% | $1,153,877 | - | - | - |
2 | $1,235,5023.9% | $1,189,355 | - | - | - |
3 | $1,258,9463.9% | $1,211,923 | - | - | - |
4 | $1,188,6823.9% | $1,144,284 | - | - | - |
5 | $1,242,2243.9% | $1,195,826 | - | - | - |
6 | $1,275,7013.9% | $1,228,053 | - | - | - |
7 | $1,138,3823.9% | $1,095,863 | - | - | - |
8 | $1,118,3503.9% | $1,076,579 | - | - | - |
9 | $890,6673.9% | $857,400 | - | - | - |
101 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
102 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
103 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
104 | $1,165,2383.9% | $1,121,715 | - | - | - |
105 | $927,4543.9% | $892,813 | - | - | - |
106 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
107 | $1,265,6693.9% | $1,218,395 | - | - | - |
108 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
109 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
110 | $883,9443.9% | $850,928 | - | - | - |
201 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
202 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
203 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
204 | $1,165,2383.9% | $1,121,715 | - | - | - |
205 | $930,8323.9% | $896,065 | - | - | - |
206 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
207 | $1,265,6693.9% | $1,218,395 | - | - | - |
208 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
209 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
210 | $883,9443.9% | $850,928 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,116,17815.1% | $18,352,60926.1% | $14,550,74610.0% | $13,225,82812.7% | $11,740,117 |
1 | $1,198,6473.9% | $1,153,877 | - | - | - |
2 | $1,235,5023.9% | $1,189,355 | - | - | - |
3 | $1,258,9463.9% | $1,211,923 | - | - | - |
4 | $1,188,6823.9% | $1,144,284 | - | - | - |
5 | $1,242,2243.9% | $1,195,826 | - | - | - |
6 | $1,275,7013.9% | $1,228,053 | - | - | - |
7 | $1,138,3823.9% | $1,095,863 | - | - | - |
8 | $1,118,3503.9% | $1,076,579 | - | - | - |
9 | $890,6673.9% | $857,400 | - | - | - |
101 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
102 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
103 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
104 | $1,165,2383.9% | $1,121,715 | - | - | - |
105 | $927,4543.9% | $892,813 | - | - | - |
106 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
107 | $1,265,6693.9% | $1,218,395 | - | - | - |
108 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
109 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
110 | $883,9443.9% | $850,928 | - | - | - |
201 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
202 | $1,355,9993.9% | $1,305,351 | - | - | - |
203 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
204 | $1,165,2383.9% | $1,121,715 | - | - | - |
205 | $930,8323.9% | $896,065 | - | - | - |
206 | $1,232,1913.9% | $1,186,168 | - | - | - |
207 | $1,265,6693.9% | $1,218,395 | - | - | - |
208 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
209 | $1,098,2513.9% | $1,057,230 | - | - | - |
210 | $883,9443.9% | $850,928 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $21,116,178 | $302,140.5 | $100,713.5 |
1 | $1,198,647 | $4,450.67 | $1,483.56 |
2 | $1,235,502 | $4,727.08 | $1,575.69 |
3 | $1,258,946 | $4,902.91 | $1,634.3 |
4 | $1,188,682 | $4,375.93 | $1,458.64 |
5 | $1,242,224 | $4,777.5 | $1,592.5 |
6 | $1,275,701 | $5,028.58 | $1,676.19 |
7 | $1,138,382 | $3,998.68 | $1,332.89 |
8 | $1,118,350 | $3,848.44 | $1,282.81 |
9 | $890,667 | $2,226.67 | $742.22 |
101 | $1,355,999 | $5,630.81 | $1,876.94 |
102 | $1,355,999 | $5,630.81 | $1,876.94 |
103 | $1,232,191 | $4,702.25 | $1,567.42 |
104 | $1,165,238 | $4,200.1 | $1,400.03 |
105 | $927,454 | $2,416.72 | $805.57 |
106 | $1,232,191 | $4,702.25 | $1,567.42 |
107 | $1,265,669 | $4,953.34 | $1,651.11 |
108 | $1,098,251 | $3,697.7 | $1,232.57 |
109 | $1,098,251 | $3,697.7 | $1,232.57 |
110 | $883,944 | $2,209.86 | $736.62 |
201 | $1,355,999 | $5,630.81 | $1,876.94 |
202 | $1,355,999 | $5,630.81 | $1,876.94 |
203 | $1,232,191 | $4,702.25 | $1,567.42 |
204 | $1,165,238 | $4,200.1 | $1,400.03 |
205 | $930,832 | $2,442.06 | $814.02 |
206 | $1,232,191 | $4,702.25 | $1,567.42 |
207 | $1,265,669 | $4,953.34 | $1,651.11 |
208 | $1,098,251 | $3,697.7 | $1,232.57 |
209 | $1,098,251 | $3,697.7 | $1,232.57 |
210 | $883,944 | $2,209.86 | $736.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
312 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2024
Área a Edificar
1286 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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