Isla De Flores 1484
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.647.219
Valor Impuestos
$ 2.647.219
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.764.609
Valor Impuestos
$ 2.764.609
Última DJCU
9 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad3
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.572.614
Valor Impuestos
$ 2.572.614
Última DJCU
5 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.438.260
Valor Impuestos
$ 1.438.260
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.547.952
Valor Impuestos
$ 1.547.952
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,647,2193.9% | $2,548,3439.9% | $2,317,7297.4% | $2,157,8349.9% | $1,963,095 |
2 | $2,764,6093.9% | $2,661,34910.0% | $2,420,5087.4% | $2,253,5229.9% | $2,050,147 |
3 | $2,572,6143.9% | $2,476,52510.0% | $2,252,4107.4% | $2,097,0219.9% | $1,907,770 |
4 | $1,438,2603.9% | $1,384,54010.0% | $1,259,2457.4% | $1,172,3729.9% | $1,066,568 |
5 | $1,547,9523.9% | $1,490,13510.0% | $1,355,2847.4% | $1,261,7869.9% | $1,147,913 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,647,2193.9% | $2,548,3439.9% | $2,317,7297.4% | $2,157,8349.9% | $1,963,095 |
2 | $2,764,6093.9% | $2,661,34910.0% | $2,420,5087.4% | $2,253,5229.9% | $2,050,147 |
3 | $2,572,6143.9% | $2,476,52510.0% | $2,252,4107.4% | $2,097,0219.9% | $1,907,770 |
4 | $1,438,2603.9% | $1,384,54010.0% | $1,259,2457.4% | $1,172,3729.9% | $1,066,568 |
5 | $1,547,9523.9% | $1,490,13510.0% | $1,355,2847.4% | $1,261,7869.9% | $1,147,913 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,647,219 | $16,259.03 | $5,419.68 |
2 | $2,764,609 | $17,432.93 | $5,810.98 |
3 | $2,572,614 | $15,512.98 | $5,170.99 |
4 | $1,438,260 | $6,247.77 | $2,082.59 |
5 | $1,547,952 | $7,070.46 | $2,356.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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