Isla De Flores 1563
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
275 m²
Área Predio
312 m²
Valor Catastral
$ 4.645.938
Valor Impuestos
$ 4.645.938
Última DJCU
24 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,645,9383.9% | $4,472,4089.9% | $4,067,6757.4% | $3,787,0549.9% | $3,445,282 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,645,93811.3% | $4,175,64018.4% | $3,527,85116.3% | $3,033,18119.8% | $2,530,833 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,645,938 | $36,459.74 | $12,153.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2017
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2017
Área a Edificar
57 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
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