Isla De Flores 1675
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Isla De Flores 1677
- Isla De Flores 1679
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.135.772
Valor Impuestos
$ 2.135.772
Última DJCU
8 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.076.774
Valor Impuestos
$ 1.076.774
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.100.404
Valor Impuestos
$ 1.100.404
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.100.404
Valor Impuestos
$ 1.100.404
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.218.751
Valor Impuestos
$ 1.218.751
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.189.175
Valor Impuestos
$ 1.189.175
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 988.062
Valor Impuestos
$ 988.062
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad8
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.109.269
Valor Impuestos
$ 1.109.269
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.573.798
Valor Impuestos
$ 1.573.798
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 917.021
Valor Impuestos
$ 917.021
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.130.037
Valor Impuestos
$ 1.130.037
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.123.997
Valor Impuestos
$ 2.123.997
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.064.866
Valor Impuestos
$ 2.064.866
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.171.363
Valor Impuestos
$ 2.171.363
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.218.804
Valor Impuestos
$ 1.218.804
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.189.175
Valor Impuestos
$ 1.189.175
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad206
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.277.966
Valor Impuestos
$ 1.277.966
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad207
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.307.520
Valor Impuestos
$ 1.307.520
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad208
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 917.021
Valor Impuestos
$ 917.021
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad209
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.130.037
Valor Impuestos
$ 1.130.037
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,135,7723.9% | $2,055,9999.9% | $1,869,9407.4% | $1,740,9379.9% | $1,583,822 |
2 | $1,076,7743.9% | $1,036,55610.0% | $942,7527.4% | $877,7139.9% | $798,502 |
3 | $1,100,4043.9% | $1,059,3039.9% | $963,4417.4% | $896,9759.9% | $816,025 |
4 | $1,100,4043.9% | $1,059,3039.9% | $963,4417.4% | $896,9759.9% | $816,025 |
5 | $1,218,7513.9% | $1,173,2309.9% | $1,067,0587.4% | $993,4449.9% | $903,788 |
6 | $1,189,1753.9% | $1,144,75810.0% | $1,041,1627.4% | $969,3349.9% | $881,854 |
7 | $988,0623.9% | $951,15710.0% | $865,0817.4% | $805,4019.9% | $732,716 |
8 | $1,109,2693.9% | $1,067,83710.0% | $971,2027.4% | $904,2019.9% | $822,599 |
101 | $1,573,7983.9% | $1,515,0159.9% | $1,377,9137.4% | $1,282,8549.9% | $1,167,080 |
102 | $917,0213.9% | $882,77010.0% | $802,8837.4% | $747,4949.9% | $680,035 |
103 | $1,130,0373.9% | $1,087,82910.0% | $989,3857.4% | $921,1299.9% | $837,999 |
201 | $2,123,9973.9% | $2,044,6649.9% | $1,859,6317.4% | $1,731,3399.9% | $1,575,090 |
202 | $2,064,8663.9% | $1,987,7429.9% | $1,807,8607.4% | $1,683,1399.9% | $1,531,240 |
203 | $2,171,3633.9% | $2,090,26110.0% | $1,901,1017.4% | $1,769,9489.9% | $1,610,215 |
204 | $1,218,8043.9% | $1,173,28110.0% | $1,067,1047.4% | $993,4879.9% | $903,827 |
205 | $1,189,1753.9% | $1,144,75810.0% | $1,041,1627.4% | $969,3349.9% | $881,854 |
206 | $1,277,9663.9% | $1,230,23310.0% | $1,118,9027.4% | $1,041,7119.9% | $947,699 |
207 | $1,307,5203.9% | $1,258,6839.9% | $1,144,7787.4% | $1,065,8029.9% | $969,616 |
208 | $917,0213.9% | $882,77010.0% | $802,8837.4% | $747,4949.9% | $680,035 |
209 | $1,130,0373.9% | $1,087,82910.0% | $989,3857.4% | $921,1299.9% | $837,999 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,135,7723.9% | $2,055,9999.9% | $1,869,9407.4% | $1,740,9379.9% | $1,583,822 |
2 | $1,076,7743.9% | $1,036,55610.0% | $942,7527.4% | $877,7139.9% | $798,502 |
3 | $1,100,4043.9% | $1,059,3039.9% | $963,4417.4% | $896,9759.9% | $816,025 |
4 | $1,100,4043.9% | $1,059,3039.9% | $963,4417.4% | $896,9759.9% | $816,025 |
5 | $1,218,7513.9% | $1,173,2309.9% | $1,067,0587.4% | $993,4449.9% | $903,788 |
6 | $1,189,1753.9% | $1,144,75810.0% | $1,041,1627.4% | $969,3349.9% | $881,854 |
7 | $988,0623.9% | $951,15710.0% | $865,0817.4% | $805,4019.9% | $732,716 |
8 | $1,109,2693.9% | $1,067,83710.0% | $971,2027.4% | $904,2019.9% | $822,599 |
101 | $1,573,7983.9% | $1,515,0159.9% | $1,377,9137.4% | $1,282,8549.9% | $1,167,080 |
102 | $917,0213.9% | $882,77010.0% | $802,8837.4% | $747,4949.9% | $680,035 |
103 | $1,130,0373.9% | $1,087,82910.0% | $989,3857.4% | $921,1299.9% | $837,999 |
201 | $2,123,9973.9% | $2,044,6649.9% | $1,859,6317.4% | $1,731,3399.9% | $1,575,090 |
202 | $2,064,8663.9% | $1,987,7429.9% | $1,807,8607.4% | $1,683,1399.9% | $1,531,240 |
203 | $2,171,3633.9% | $2,090,26110.0% | $1,901,1017.4% | $1,769,9489.9% | $1,610,215 |
204 | $1,218,8043.9% | $1,173,28110.0% | $1,067,1047.4% | $993,4879.9% | $903,827 |
205 | $1,189,1753.9% | $1,144,75810.0% | $1,041,1627.4% | $969,3349.9% | $881,854 |
206 | $1,277,9663.9% | $1,230,23310.0% | $1,118,9027.4% | $1,041,7119.9% | $947,699 |
207 | $1,307,5203.9% | $1,258,6839.9% | $1,144,7787.4% | $1,065,8029.9% | $969,616 |
208 | $917,0213.9% | $882,77010.0% | $802,8837.4% | $747,4949.9% | $680,035 |
209 | $1,130,0373.9% | $1,087,82910.0% | $989,3857.4% | $921,1299.9% | $837,999 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,135,772 | $11,479.11 | $3,826.37 |
2 | $1,076,774 | $3,536.62 | $1,178.87 |
3 | $1,100,404 | $3,713.85 | $1,237.95 |
4 | $1,100,404 | $3,713.85 | $1,237.95 |
5 | $1,218,751 | $4,601.45 | $1,533.82 |
6 | $1,189,175 | $4,379.63 | $1,459.88 |
7 | $988,062 | $2,871.28 | $957.09 |
8 | $1,109,269 | $3,780.34 | $1,260.11 |
101 | $1,573,798 | $7,264.3 | $2,421.43 |
102 | $917,021 | $2,338.48 | $779.49 |
103 | $1,130,037 | $3,936.1 | $1,312.03 |
201 | $2,123,997 | $11,390.8 | $3,796.93 |
202 | $2,064,866 | $10,947.31 | $3,649.1 |
203 | $2,171,363 | $11,746.04 | $3,915.35 |
204 | $1,218,804 | $4,601.85 | $1,533.95 |
205 | $1,189,175 | $4,379.63 | $1,459.88 |
206 | $1,277,966 | $5,045.56 | $1,681.85 |
207 | $1,307,520 | $5,267.22 | $1,755.74 |
208 | $917,021 | $2,338.48 | $779.49 |
209 | $1,130,037 | $3,936.1 | $1,312.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1212 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2013
Área a Edificar
390 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2013
Área a Edificar
822 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Durazno 1670(Padrón 1982)
A 35 metros de distancia
Isla De Flores 1635(Padrón 1951)
A 83 metros de distancia
Durazno 1710(Padrón 2000)
A 85 metros de distancia
Isla De Flores 1721(Padrón 1995)
A 91 metros de distancia
Magallanes 1022(Padrón 2149)
A 99 metros de distancia
Doctor Lorenzo Carnelli 1078(Padrón 1961)
A 128 metros de distancia
Durazno 1711(Padrón 1823)
A 128 metros de distancia
San Salvador 1719(Padrón 2154)
A 142 metros de distancia
San Salvador 1725(Padrón 2155)
A 148 metros de distancia
San Salvador 1735(Padrón 2156)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.