Isla De Flores 1741
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
415 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 6.820.097
Valor Impuestos
$ 6.820.097
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (18 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 1.380.915
Valor Impuestos
$ 1.380.915
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 1.041.981
Valor Impuestos
$ 1.041.981
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 1.495.658
Valor Impuestos
$ 1.495.658
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 1.193.949
Valor Impuestos
$ 1.193.949
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 1.612.742
Valor Impuestos
$ 1.612.742
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 807.703
Valor Impuestos
$ 807.703
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
127 m²
Valor Catastral
$ 887.359
Valor Impuestos
$ 887.359
Última DJCU
18 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,820,0973.9% | $6,565,36110.0% | $5,971,2247.4% | $5,559,2819.9% | $5,057,570 |
1 | $1,380,9153.9% | $1,329,3379.9% | $1,209,0387.4% | $1,125,6299.9% | $1,024,044 |
2 | $1,041,9813.9% | $1,003,06210.0% | $912,2897.4% | $849,3529.9% | $772,700 |
3 | $1,495,6583.9% | $1,439,7949.9% | $1,309,4997.4% | $1,219,1599.9% | $1,109,133 |
101 | $1,193,9493.9% | $1,149,35410.0% | $1,045,3427.4% | $973,2269.9% | $885,395 |
102 | $1,612,7423.9% | $1,552,50510.0% | $1,412,0107.4% | $1,314,5989.9% | $1,195,959 |
103 | $807,7033.9% | $777,53510.0% | $707,1717.4% | $658,3859.9% | $598,967 |
104 | $887,3593.9% | $854,21510.0% | $776,9127.4% | $723,3149.9% | $658,037 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,820,0973.9% | $6,565,36110.0% | $5,971,2247.4% | $5,559,2819.9% | $5,057,570 |
1 | $1,380,9153.9% | $1,329,3379.9% | $1,209,0387.4% | $1,125,6299.9% | $1,024,044 |
2 | $1,041,9813.9% | $1,003,06210.0% | $912,2897.4% | $849,3529.9% | $772,700 |
3 | $1,495,6583.9% | $1,439,7949.9% | $1,309,4997.4% | $1,219,1599.9% | $1,109,133 |
101 | $1,193,9493.9% | $1,149,35410.0% | $1,045,3427.4% | $973,2269.9% | $885,395 |
102 | $1,612,7423.9% | $1,552,50510.0% | $1,412,0107.4% | $1,314,5989.9% | $1,195,959 |
103 | $807,7033.9% | $777,53510.0% | $707,1717.4% | $658,3859.9% | $598,967 |
104 | $887,3593.9% | $854,21510.0% | $776,9127.4% | $723,3149.9% | $658,037 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,820,097 | $62,549.65 | $20,849.88 |
1 | $1,380,915 | $5,817.68 | $1,939.23 |
2 | $1,041,981 | $3,275.68 | $1,091.89 |
3 | $1,495,658 | $6,678.25 | $2,226.08 |
101 | $1,193,949 | $4,415.43 | $1,471.81 |
102 | $1,612,742 | $7,556.38 | $2,518.79 |
103 | $807,703 | $2,019.26 | $673.09 |
104 | $887,359 | $2,218.4 | $739.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
76.76 m²
Fecha de Inicio
27 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
27 de mayo de 2015
Área a Edificar
259.47 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2013
Área a Edificar
20.8 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2013
Área a Edificar
259.47 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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