Isla De Flores 1760
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Isla De Flores 1762
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
476 m²
Área Predio
167 m²
Valor Catastral
$ 9.242.777
Valor Impuestos
$ 4.983.884
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,242,7773.9% | $8,897,552373.9% | $1,877,6897.4% | $1,748,1519.9% | $1,590,384 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,983,88445.3% | $3,431,12582.7% | $1,877,6897.4% | $1,748,1519.9% | $1,590,384 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,983,884 | $40,515.1 | $13,505.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
106 m²
Fecha de Inicio
21 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2023
Área a Edificar
585.34 m²
Fecha de Inicio
12 de agosto de 2005
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Isla De Flores 1766(Padrón 16271)
A 9 metros de distancia
Gaboto 1036(Padrón 16288)
A 14 metros de distancia
Isla De Flores 1768(Padrón 16272)
A 18 metros de distancia
Gaboto 1030(Padrón 16287)
A 24 metros de distancia
Gaboto 1031(Padrón 2163)
A 43 metros de distancia
Gaboto 1070(Padrón 16136)
A 45 metros de distancia
Gaboto 1078(Padrón 16135)
A 56 metros de distancia
Yaro 1029(Padrón 98318)
A 65 metros de distancia
Gaboto 1015(Padrón 2160)
A 66 metros de distancia
Gaboto 1086(Padrón 16134)
A 67 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.