Isla De Flores 1769
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.081.429
Valor Impuestos
$ 1.081.429
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 808.942
Valor Impuestos
$ 808.942
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 783.398
Valor Impuestos
$ 783.398
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 783.398
Valor Impuestos
$ 783.398
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.055.886
Valor Impuestos
$ 1.055.886
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.328.369
Valor Impuestos
$ 1.328.369
Última DJCU
24 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 808.942
Valor Impuestos
$ 808.942
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 766.371
Valor Impuestos
$ 766.371
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 766.371
Valor Impuestos
$ 766.371
Última DJCU
8 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.021.825
Valor Impuestos
$ 1.021.825
Última DJCU
15 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.328.369
Valor Impuestos
$ 1.328.369
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 791.918
Valor Impuestos
$ 791.918
Última DJCU
16 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 766.371
Valor Impuestos
$ 766.371
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 766.371
Valor Impuestos
$ 766.371
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.021.825
Valor Impuestos
$ 1.021.825
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 562.001
Valor Impuestos
$ 562.001
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,081,4293.9% | $1,041,0379.9% | $946,8287.4% | $881,5089.9% | $801,954 |
2 | $808,9423.9% | $778,7279.9% | $708,2567.4% | $659,3959.9% | $599,886 |
3 | $783,3983.9% | $754,1379.9% | $685,8917.4% | $638,5739.9% | $580,943 |
4 | $783,3983.9% | $754,1379.9% | $685,8917.4% | $638,5739.9% | $580,943 |
5 | $1,055,8863.9% | $1,016,4489.9% | $924,4647.4% | $860,6879.9% | $783,012 |
101 | $1,328,3693.9% | $1,278,75310.0% | $1,163,0317.4% | $1,082,7969.9% | $985,076 |
102 | $808,9423.9% | $778,7279.9% | $708,2567.4% | $659,3959.9% | $599,886 |
103 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
104 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
105 | $1,021,8253.9% | $983,65910.0% | $894,6427.4% | $832,9229.9% | $757,753 |
201 | $1,328,3693.9% | $1,278,75310.0% | $1,163,0317.4% | $1,082,7969.9% | $985,076 |
202 | $791,9183.9% | $762,3399.9% | $693,3517.4% | $645,5189.9% | $587,262 |
203 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
204 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
205 | $1,021,8253.9% | $983,65910.0% | $894,6427.4% | $832,9229.9% | $757,753 |
301 | $562,0013.9% | $541,0109.9% | $492,0517.4% | $458,1059.9% | $416,762 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,081,4293.9% | $1,041,0379.9% | $946,8287.4% | $881,5089.9% | $801,954 |
2 | $808,9423.9% | $778,7279.9% | $708,2567.4% | $659,3959.9% | $599,886 |
3 | $783,3983.9% | $754,1379.9% | $685,8917.4% | $638,5739.9% | $580,943 |
4 | $783,3983.9% | $754,1379.9% | $685,8917.4% | $638,5739.9% | $580,943 |
5 | $1,055,8863.9% | $1,016,4489.9% | $924,4647.4% | $860,6879.9% | $783,012 |
101 | $1,328,3693.9% | $1,278,75310.0% | $1,163,0317.4% | $1,082,7969.9% | $985,076 |
102 | $808,9423.9% | $778,7279.9% | $708,2567.4% | $659,3959.9% | $599,886 |
103 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
104 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
105 | $1,021,8253.9% | $983,65910.0% | $894,6427.4% | $832,9229.9% | $757,753 |
201 | $1,328,3693.9% | $1,278,75310.0% | $1,163,0317.4% | $1,082,7969.9% | $985,076 |
202 | $791,9183.9% | $762,3399.9% | $693,3517.4% | $645,5189.9% | $587,262 |
203 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
204 | $766,3713.9% | $737,74610.0% | $670,9837.4% | $624,6939.9% | $568,316 |
205 | $1,021,8253.9% | $983,65910.0% | $894,6427.4% | $832,9229.9% | $757,753 |
301 | $562,0013.9% | $541,0109.9% | $492,0517.4% | $458,1059.9% | $416,762 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,081,429 | $3,571.54 | $1,190.51 |
2 | $808,942 | $2,022.36 | $674.12 |
3 | $783,398 | $1,958.5 | $652.83 |
4 | $783,398 | $1,958.5 | $652.83 |
5 | $1,055,886 | $3,379.96 | $1,126.65 |
101 | $1,328,369 | $5,423.59 | $1,807.86 |
102 | $808,942 | $2,022.36 | $674.12 |
103 | $766,371 | $1,915.93 | $638.64 |
104 | $766,371 | $1,915.93 | $638.64 |
105 | $1,021,825 | $3,124.51 | $1,041.5 |
201 | $1,328,369 | $5,423.59 | $1,807.86 |
202 | $791,918 | $1,979.8 | $659.93 |
203 | $766,371 | $1,915.93 | $638.64 |
204 | $766,371 | $1,915.93 | $638.64 |
205 | $1,021,825 | $3,124.51 | $1,041.5 |
301 | $562,001 | $1,405 | $468.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 120 metros de distancia
San Salvador 1743(Padrón 2157)
A 128 metros de distancia
Magallanes 1028(Padrón 2148)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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