Isla De Flores 1787
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.872.467
Valor Impuestos
$ 1.777.458
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 597.959
Valor Impuestos
$ 652.076
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.376.305
Valor Impuestos
$ 1.256.193
Última DJCU
28 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.623.666
Valor Impuestos
$ 1.362.643
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.649.058
Valor Impuestos
$ 1.417.837
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.649.058
Valor Impuestos
$ 1.563.118
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.920.439
Valor Impuestos
$ 1.608.967
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.920.439
Valor Impuestos
$ 1.608.967
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.649.058
Valor Impuestos
$ 1.417.837
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.626.825
Valor Impuestos
$ 1.401.436
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.078.594
Valor Impuestos
$ 1.672.230
Última DJCU
1 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.920.439
Valor Impuestos
$ 1.608.967
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.697.355
Valor Impuestos
$ 1.437.156
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.649.058
Valor Impuestos
$ 1.417.837
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,872,4673.9% | $1,802,52920.1% | $1,500,7707.4% | $1,397,2359.9% | $1,271,138 |
2 | $597,9593.9% | $575,625-4.5% | $602,5027.4% | $560,9379.9% | $510,314 |
101 | $1,376,3053.9% | $1,324,89928.7% | $1,029,7327.4% | $958,6939.9% | $872,173 |
102 | $1,623,6663.9% | $1,563,02150.2% | $1,040,6857.4% | $968,8909.9% | $881,450 |
103 | $1,649,0583.9% | $1,587,46443.5% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
104 | $1,649,0583.9% | $1,587,46420.4% | $1,318,4017.4% | $1,227,4479.9% | $1,116,673 |
201 | $1,920,4393.9% | $1,848,70950.7% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
202 | $1,920,4393.9% | $1,848,70950.7% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
203 | $1,649,0583.9% | $1,587,46443.5% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
204 | $1,626,8253.9% | $1,566,06243.0% | $1,095,4497.4% | $1,019,8769.9% | $927,835 |
301 | $2,078,5943.9% | $2,000,95763.1% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
302 | $1,920,4393.9% | $1,848,70950.7% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
303 | $1,697,3553.9% | $1,633,95747.7% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
304 | $1,649,0583.9% | $1,587,46443.5% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,777,4587.7% | $1,650,09710.0% | $1,500,7707.4% | $1,397,2359.9% | $1,271,138 |
2 | $652,076-1.6% | $662,45110.0% | $602,5027.4% | $560,9379.9% | $510,314 |
101 | $1,256,19311.0% | $1,132,1909.9% | $1,029,7327.4% | $958,6939.9% | $872,173 |
102 | $1,362,64319.1% | $1,144,2339.9% | $1,040,6857.4% | $968,8909.9% | $881,450 |
103 | $1,417,83716.6% | $1,216,4929.9% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
104 | $1,563,1187.8% | $1,449,58210.0% | $1,318,4017.4% | $1,227,4479.9% | $1,116,673 |
201 | $1,608,96719.3% | $1,348,98110.0% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
202 | $1,608,96719.3% | $1,348,98110.0% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
203 | $1,417,83716.6% | $1,216,4929.9% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
204 | $1,401,43616.4% | $1,204,4469.9% | $1,095,4497.4% | $1,019,8769.9% | $927,835 |
301 | $1,672,23024.0% | $1,348,98110.0% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
302 | $1,608,96719.3% | $1,348,98110.0% | $1,226,9047.4% | $1,142,2629.9% | $1,039,176 |
303 | $1,437,15618.1% | $1,216,4929.9% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
304 | $1,417,83716.6% | $1,216,4929.9% | $1,106,4057.4% | $1,030,0769.9% | $937,114 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,777,458 | $8,791.75 | $2,930.58 |
2 | $652,076 | $1,630.19 | $543.4 |
101 | $1,256,193 | $4,882.26 | $1,627.42 |
102 | $1,362,643 | $5,680.64 | $1,893.55 |
103 | $1,417,837 | $6,094.59 | $2,031.53 |
104 | $1,563,118 | $7,184.2 | $2,394.73 |
201 | $1,608,967 | $7,528.07 | $2,509.36 |
202 | $1,608,967 | $7,528.07 | $2,509.36 |
203 | $1,417,837 | $6,094.59 | $2,031.53 |
204 | $1,401,436 | $5,971.59 | $1,990.53 |
301 | $1,672,230 | $8,002.54 | $2,667.51 |
302 | $1,608,967 | $7,528.07 | $2,509.36 |
303 | $1,437,156 | $6,239.49 | $2,079.83 |
304 | $1,417,837 | $6,094.59 | $2,031.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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