Ismael 5557
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
137 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 7.789.481
Valor Impuestos
$ 7.789.481
Última DJCU
27 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
129 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 11.693.777
Valor Impuestos
$ 11.251.812
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
175 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 17.252.720
Valor Impuestos
$ 16.233.795
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,789,4813.9% | $7,498,5389.9% | $6,819,9537.4% | $6,349,4589.9% | $5,776,436 |
1 | $11,693,7773.9% | $11,257,0059.9% | $10,238,29518.6% | $8,631,3279.9% | $7,852,372 |
2 | $17,252,7203.9% | $16,608,31710.0% | $15,105,33626.0% | $11,986,8549.9% | $10,905,071 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,789,4813.9% | $7,498,53812.0% | $6,695,9109.4% | $6,118,48912.0% | $5,461,248 |
1 | $11,251,812-0.0% | $11,257,00517.3% | $9,593,37111.1% | $8,631,3279.9% | $7,852,372 |
2 | $16,233,795-2.3% | $16,608,31722.0% | $13,618,49913.6% | $11,986,8549.9% | $10,905,071 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,789,481 | $74,182.26 | $24,727.42 |
1 | $11,251,812 | $131,167.87 | $43,722.62 |
2 | $16,233,795 | $214,257.6 | $71,419.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
556 m²
Fecha de Inicio
20 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
25 de junio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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