Itapua 2239
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
113 m²
Valor Catastral
$ 3.446.451
Valor Impuestos
$ 3.721.790
Última DJCU
23 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,446,4513.9% | $3,317,723-3.0% | $3,419,2657.4% | $3,183,3779.9% | $2,896,086 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,721,7901.4% | $3,671,1307.4% | $3,419,2657.4% | $3,183,3779.9% | $2,896,086 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,721,790 | $27,004.74 | $9,001.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
115 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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