Itapua 2308
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 975.083
Valor Impuestos
$ 975.083
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 308.781
Valor Impuestos
$ 308.781
Última DJCU
5 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 341.278
Valor Impuestos
$ 341.278
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $975,0833.9% | $938,66310.0% | $853,7187.4% | $794,8229.9% | $723,091 |
2 | $308,7813.9% | $297,24810.0% | $270,3487.4% | $251,6979.9% | $228,982 |
3 | $341,2783.9% | $328,53110.0% | $298,8007.4% | $278,1869.9% | $253,080 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $975,0833.9% | $938,66310.0% | $853,7187.4% | $794,8229.9% | $723,091 |
2 | $308,7813.9% | $297,24810.0% | $270,3487.4% | $251,6979.9% | $228,982 |
3 | $341,2783.9% | $328,53110.0% | $298,8007.4% | $278,1869.9% | $253,080 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $975,083 | $2,773.94 | $924.65 |
2 | $308,781 | $771.95 | $257.32 |
3 | $341,278 | $853.2 | $284.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2022
Área a Edificar
157 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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