Ituzaingo 1275
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 190.181
Valor Impuestos
$ 190.181
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 138.321
Valor Impuestos
$ 138.321
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 691.573
Valor Impuestos
$ 691.573
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Última DJCU
10 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 656.999
Valor Impuestos
$ 656.999
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 691.573
Valor Impuestos
$ 691.573
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 691.573
Valor Impuestos
$ 691.573
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Última DJCU
22 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 691.573
Valor Impuestos
$ 691.573
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad502
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 553.267
Valor Impuestos
$ 553.267
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $190,1813.9% | $183,07810.0% | $166,5107.4% | $155,0239.9% | $141,033 |
2 | $138,3213.9% | $133,15510.0% | $121,1057.4% | $112,7509.9% | $102,575 |
3 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
101 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
102 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
201 | $656,9993.9% | $632,46010.0% | $575,2257.4% | $535,5419.9% | $487,210 |
202 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
301 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
302 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
401 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
402 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
501 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
502 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $190,1813.9% | $183,07810.0% | $166,5107.4% | $155,0239.9% | $141,033 |
2 | $138,3213.9% | $133,15510.0% | $121,1057.4% | $112,7509.9% | $102,575 |
3 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
101 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
102 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
201 | $656,9993.9% | $632,46010.0% | $575,2257.4% | $535,5419.9% | $487,210 |
202 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
301 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
302 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
401 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
402 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
501 | $691,5733.9% | $665,74210.0% | $605,4957.4% | $563,7239.9% | $512,848 |
502 | $553,2673.9% | $532,6029.9% | $484,4047.4% | $450,9869.9% | $410,286 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $190,181 | $475.45 | $158.48 |
2 | $138,321 | $345.8 | $115.27 |
3 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
101 | $691,573 | $1,728.93 | $576.31 |
102 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
201 | $656,999 | $1,642.5 | $547.5 |
202 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
301 | $691,573 | $1,728.93 | $576.31 |
302 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
401 | $691,573 | $1,728.93 | $576.31 |
402 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
501 | $691,573 | $1,728.93 | $576.31 |
502 | $553,267 | $1,383.17 | $461.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
2 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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