Ituzaingo 1307
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 242.363
Valor Impuestos
$ 242.363
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 990.787
Valor Impuestos
$ 990.787
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 1.314.035
Valor Impuestos
$ 1.314.035
Última DJCU
25 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 1.326.874
Valor Impuestos
$ 1.326.874
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 1.301.744
Valor Impuestos
$ 1.301.744
Última DJCU
7 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad201
Área Edificada
254 m²
Valor Catastral
$ 2.921.807
Valor Impuestos
$ 2.921.807
Construcciones
Área Construida
254 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad301
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 1.352.563
Valor Impuestos
$ 1.352.563
Última DJCU
2 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 1.301.744
Valor Impuestos
$ 1.301.744
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad401
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 1.365.408
Valor Impuestos
$ 1.365.408
Última DJCU
15 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad402
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.276.055
Valor Impuestos
$ 1.276.055
Última DJCU
1 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $242,3633.9% | $233,31110.0% | $212,1977.4% | $197,5589.9% | $179,729 |
2 | $990,7873.9% | $953,78010.0% | $867,4677.4% | $807,6229.9% | $734,736 |
3 | $1,314,0353.9% | $1,264,95510.0% | $1,150,4827.4% | $1,071,1139.9% | $974,448 |
101 | $1,326,8743.9% | $1,277,3149.9% | $1,161,7237.4% | $1,081,5789.9% | $983,968 |
102 | $1,301,7443.9% | $1,253,1239.9% | $1,139,7217.4% | $1,061,0949.9% | $965,333 |
201 | $2,921,8073.9% | $2,812,67510.0% | $2,558,1407.4% | $2,381,6599.9% | $2,166,720 |
301 | $1,352,5633.9% | $1,302,0449.9% | $1,184,2157.4% | $1,102,5189.9% | $1,003,019 |
302 | $1,301,7443.9% | $1,253,1239.9% | $1,139,7217.4% | $1,061,0949.9% | $965,333 |
401 | $1,365,4083.9% | $1,314,4099.9% | $1,195,4617.4% | $1,112,9899.9% | $1,012,545 |
402 | $1,276,0553.9% | $1,228,3939.9% | $1,117,2297.4% | $1,040,1549.9% | $946,283 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $242,3633.9% | $233,31110.0% | $212,1977.4% | $197,5589.9% | $179,729 |
2 | $990,7873.9% | $953,78010.0% | $867,4677.4% | $807,6229.9% | $734,736 |
3 | $1,314,0353.9% | $1,264,95510.0% | $1,150,4827.4% | $1,071,1139.9% | $974,448 |
101 | $1,326,8743.9% | $1,277,3149.9% | $1,161,7237.4% | $1,081,5789.9% | $983,968 |
102 | $1,301,7443.9% | $1,253,1239.9% | $1,139,7217.4% | $1,061,0949.9% | $965,333 |
201 | $2,921,8073.9% | $2,812,67510.0% | $2,558,1407.4% | $2,381,6599.9% | $2,166,720 |
301 | $1,352,5633.9% | $1,302,0449.9% | $1,184,2157.4% | $1,102,5189.9% | $1,003,019 |
302 | $1,301,7443.9% | $1,253,1239.9% | $1,139,7217.4% | $1,061,0949.9% | $965,333 |
401 | $1,365,4083.9% | $1,314,4099.9% | $1,195,4617.4% | $1,112,9899.9% | $1,012,545 |
402 | $1,276,0553.9% | $1,228,3939.9% | $1,117,2297.4% | $1,040,1549.9% | $946,283 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $242,363 | $605.91 | $201.97 |
2 | $990,787 | $2,891.72 | $963.91 |
3 | $1,314,035 | $5,316.08 | $1,772.03 |
101 | $1,326,874 | $5,412.37 | $1,804.12 |
102 | $1,301,744 | $5,223.9 | $1,741.3 |
201 | $2,921,807 | $19,004.91 | $6,334.97 |
301 | $1,352,563 | $5,605.04 | $1,868.35 |
302 | $1,301,744 | $5,223.9 | $1,741.3 |
401 | $1,365,408 | $5,701.38 | $1,900.46 |
402 | $1,276,055 | $5,031.23 | $1,677.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
14 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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