Jaime Zudañez Bis 2536
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
640 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 16.895.495
Valor Impuestos
$ 14.411.616
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 2.111.582
Valor Impuestos
$ 2.111.653
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.410.150
Valor Impuestos
$ 1.417.893
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 2.576.967
Valor Impuestos
$ 2.571.285
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.832.520
Valor Impuestos
$ 1.839.791
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.352.892
Valor Impuestos
$ 1.359.819
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 2.414.677
Valor Impuestos
$ 2.409.831
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.803.830
Valor Impuestos
$ 1.799.852
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.352.892
Valor Impuestos
$ 1.349.908
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 2.510.064
Valor Impuestos
$ 2.514.916
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.803.830
Valor Impuestos
$ 1.799.852
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
194 m²
Valor Catastral
$ 1.352.892
Valor Impuestos
$ 1.349.908
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,895,4953.9% | $16,264,4359.9% | $14,792,5747.4% | $13,772,064314.9% | $3,319,335 |
1 | $2,111,5823.9% | $2,032,71310.0% | $1,848,7617.4% | $1,721,2199.9% | $1,566,150 |
2 | $1,410,1503.9% | $1,357,4809.9% | $1,234,6347.4% | $1,149,4597.0% | $1,074,433 |
101 | $2,576,9673.9% | $2,480,71510.0% | $2,256,2217.4% | $2,100,56911.1% | $1,889,935 |
102 | $1,832,5203.9% | $1,764,0749.9% | $1,604,4337.4% | $1,493,7467.8% | $1,385,900 |
103 | $1,352,8923.9% | $1,302,36010.0% | $1,184,5027.4% | $1,102,7867.2% | $1,028,950 |
201 | $2,414,6773.9% | $2,324,4879.9% | $2,114,1317.4% | $1,968,28111.0% | $1,772,682 |
202 | $1,803,8303.9% | $1,736,45610.0% | $1,579,3147.4% | $1,470,36011.1% | $1,322,918 |
203 | $1,352,8923.9% | $1,302,36010.0% | $1,184,5027.4% | $1,102,78611.1% | $992,203 |
301 | $2,510,0643.9% | $2,416,31110.0% | $2,197,6457.4% | $2,046,0348.9% | $1,879,381 |
302 | $1,803,8303.9% | $1,736,45610.0% | $1,579,3147.4% | $1,470,36011.1% | $1,322,918 |
303 | $1,352,8923.9% | $1,302,36010.0% | $1,184,5027.4% | $1,102,78611.1% | $992,203 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,411,61625.5% | $11,482,22638.9% | $8,268,414126.6% | $3,648,6139.9% | $3,319,335 |
1 | $2,111,6533.9% | $2,032,7139.9% | $1,848,9497.4% | $1,721,5129.9% | $1,566,150 |
2 | $1,417,8934.5% | $1,357,4808.2% | $1,254,9716.3% | $1,181,0179.9% | $1,074,433 |
101 | $2,571,2853.7% | $2,480,71510.7% | $2,241,3007.9% | $2,077,4179.9% | $1,889,935 |
102 | $1,839,7914.3% | $1,764,0748.7% | $1,623,5316.6% | $1,523,3819.9% | $1,385,900 |
103 | $1,359,8194.4% | $1,302,3608.3% | $1,202,6986.3% | $1,131,0229.9% | $1,028,950 |
201 | $2,409,8313.7% | $2,324,48710.6% | $2,101,4037.8% | $1,948,5329.9% | $1,772,682 |
202 | $1,799,8523.7% | $1,736,45610.7% | $1,568,8677.9% | $1,454,1519.9% | $1,322,918 |
203 | $1,349,9083.7% | $1,302,36010.7% | $1,176,6677.9% | $1,090,6309.9% | $992,203 |
301 | $2,514,9164.1% | $2,416,3119.3% | $2,210,3937.0% | $2,065,8169.9% | $1,879,381 |
302 | $1,799,8523.7% | $1,736,45610.7% | $1,568,8677.9% | $1,454,1519.9% | $1,322,918 |
303 | $1,349,9083.7% | $1,302,36010.7% | $1,176,6677.9% | $1,090,6309.9% | $992,203 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,411,616 | $183,304.64 | $61,101.55 |
1 | $2,111,653 | $11,298.22 | $3,766.07 |
2 | $1,417,893 | $6,095.02 | $2,031.67 |
101 | $2,571,285 | $15,499.69 | $5,166.56 |
102 | $1,839,791 | $9,259.25 | $3,086.42 |
103 | $1,359,819 | $5,659.46 | $1,886.49 |
201 | $2,409,831 | $13,885.15 | $4,628.38 |
202 | $1,799,852 | $8,959.71 | $2,986.57 |
203 | $1,349,908 | $5,585.13 | $1,861.71 |
301 | $2,514,916 | $14,936 | $4,978.67 |
302 | $1,799,852 | $8,959.71 | $2,986.57 |
303 | $1,349,908 | $5,585.13 | $1,861.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
411.4 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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