Javier De Viana 1035
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
311 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 6.720.591
Valor Impuestos
$ 6.720.591
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.458.044
Valor Impuestos
$ 1.458.044
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 6.590.966
Valor Impuestos
$ 6.590.966
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 892.686
Valor Impuestos
$ 892.686
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 833.171
Valor Impuestos
$ 833.171
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 892.686
Valor Impuestos
$ 892.686
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 595.131
Valor Impuestos
$ 595.131
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 550.495
Valor Impuestos
$ 550.495
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 833.171
Valor Impuestos
$ 833.171
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 490.970
Valor Impuestos
$ 490.970
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 609.999
Valor Impuestos
$ 609.999
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 550.495
Valor Impuestos
$ 550.495
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 580.240
Valor Impuestos
$ 580.240
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,720,5913.9% | $6,469,5729.9% | $5,884,1047.4% | $5,478,1719.9% | $4,983,780 |
1 | $1,458,0443.9% | $1,403,5859.9% | $1,276,5677.4% | $1,188,4999.9% | $1,081,240 |
2 | $6,590,9663.9% | $6,344,78810.0% | $5,770,6127.4% | $5,372,5099.9% | $4,887,654 |
101 | $892,6863.9% | $859,34310.0% | $781,5767.4% | $727,6579.9% | $661,988 |
102 | $833,1713.9% | $802,0519.9% | $729,4697.4% | $679,1449.9% | $617,853 |
103 | $892,6863.9% | $859,34310.0% | $781,5767.4% | $727,6579.9% | $661,988 |
104 | $595,1313.9% | $572,9029.9% | $521,0577.4% | $485,1109.9% | $441,330 |
105 | $550,4953.9% | $529,93410.0% | $481,9777.4% | $448,7269.9% | $408,230 |
106 | $833,1713.9% | $802,0519.9% | $729,4697.4% | $679,1449.9% | $617,853 |
107 | $490,9703.9% | $472,6329.9% | $429,8617.4% | $400,2069.9% | $364,088 |
108 | $609,9993.9% | $587,2159.9% | $534,0757.4% | $497,2309.9% | $452,356 |
109 | $550,4953.9% | $529,93410.0% | $481,9777.4% | $448,7269.9% | $408,230 |
110 | $580,2403.9% | $558,56810.0% | $508,0207.4% | $472,9739.9% | $430,288 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,720,5913.9% | $6,469,5729.9% | $5,884,1047.4% | $5,478,1719.9% | $4,983,780 |
1 | $1,458,0443.9% | $1,403,5859.9% | $1,276,5677.4% | $1,188,4999.9% | $1,081,240 |
2 | $6,590,9663.9% | $6,344,78810.0% | $5,770,6127.4% | $5,372,5099.9% | $4,887,654 |
101 | $892,6863.9% | $859,34310.0% | $781,5767.4% | $727,6579.9% | $661,988 |
102 | $833,1713.9% | $802,0519.9% | $729,4697.4% | $679,1449.9% | $617,853 |
103 | $892,6863.9% | $859,34310.0% | $781,5767.4% | $727,6579.9% | $661,988 |
104 | $595,1313.9% | $572,9029.9% | $521,0577.4% | $485,1109.9% | $441,330 |
105 | $550,4953.9% | $529,93410.0% | $481,9777.4% | $448,7269.9% | $408,230 |
106 | $833,1713.9% | $802,0519.9% | $729,4697.4% | $679,1449.9% | $617,853 |
107 | $490,9703.9% | $472,6329.9% | $429,8617.4% | $400,2069.9% | $364,088 |
108 | $609,9993.9% | $587,2159.9% | $534,0757.4% | $497,2309.9% | $452,356 |
109 | $550,4953.9% | $529,93410.0% | $481,9777.4% | $448,7269.9% | $408,230 |
110 | $580,2403.9% | $558,56810.0% | $508,0207.4% | $472,9739.9% | $430,288 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,720,591 | $61,355.58 | $20,451.86 |
1 | $1,458,044 | $6,396.15 | $2,132.05 |
2 | $6,590,966 | $59,800.08 | $19,933.36 |
101 | $892,686 | $2,231.72 | $743.91 |
102 | $833,171 | $2,082.93 | $694.31 |
103 | $892,686 | $2,231.72 | $743.91 |
104 | $595,131 | $1,487.83 | $495.94 |
105 | $550,495 | $1,376.24 | $458.75 |
106 | $833,171 | $2,082.93 | $694.31 |
107 | $490,970 | $1,227.43 | $409.14 |
108 | $609,999 | $1,525 | $508.33 |
109 | $550,495 | $1,376.24 | $458.75 |
110 | $580,240 | $1,450.6 | $483.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Mario Cassinoni 1007(Padrón 35129)
A 115 metros de distancia
San Salvador 2224(Padrón 33075)
A 128 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1021(Padrón 23309)
A 147 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 2209(Padrón 23396)
A 148 metros de distancia
San Salvador 2215(Padrón 22600)
A 156 metros de distancia
Acevedo Diaz 1027(Padrón 33167)
A 162 metros de distancia
Acevedo Diaz 1034(Padrón 23324)
A 169 metros de distancia
Acevedo Diaz 1040(Padrón 23325)
A 180 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2280(Padrón 23305)
A 189 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2270(Padrón 97676)
A 189 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.