Joanico 3176
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
924 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 15.101.234
Valor Impuestos
$ 15.101.234
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.884.437
Valor Impuestos
$ 1.884.437
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.884.437
Valor Impuestos
$ 1.884.437
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.267.806
Valor Impuestos
$ 1.267.806
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.302.420
Valor Impuestos
$ 1.302.420
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.100.714
Valor Impuestos
$ 1.100.714
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.849.878
Valor Impuestos
$ 1.849.878
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.849.878
Valor Impuestos
$ 1.849.878
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.267.806
Valor Impuestos
$ 1.267.806
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.302.420
Valor Impuestos
$ 1.302.420
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.100.714
Valor Impuestos
$ 1.100.714
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.849.878
Valor Impuestos
$ 1.849.878
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 1.849.878
Valor Impuestos
$ 1.849.878
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,101,2343.9% | $14,537,19110.0% | $13,221,6387.4% | $12,309,5049.9% | $11,198,602 |
101 | $1,884,4373.9% | $1,814,05210.0% | $1,649,8887.4% | $1,536,0669.9% | $1,397,440 |
102 | $1,884,4373.9% | $1,814,05210.0% | $1,649,8887.4% | $1,536,0669.9% | $1,397,440 |
201 | $1,267,8063.9% | $1,220,45210.0% | $1,110,0067.4% | $1,033,4299.9% | $940,165 |
202 | $1,302,4203.9% | $1,253,7749.9% | $1,140,3137.4% | $1,061,6459.9% | $965,834 |
203 | $1,100,7143.9% | $1,059,6019.9% | $963,7127.4% | $897,2279.9% | $816,255 |
301 | $1,849,8783.9% | $1,780,7849.9% | $1,619,6317.4% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
302 | $1,849,8783.9% | $1,780,7849.9% | $1,619,6317.4% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
401 | $1,267,8063.9% | $1,220,45210.0% | $1,110,0067.4% | $1,033,4299.9% | $940,165 |
402 | $1,302,4203.9% | $1,253,7749.9% | $1,140,3137.4% | $1,061,6459.9% | $965,834 |
403 | $1,100,7143.9% | $1,059,6019.9% | $963,7127.4% | $897,2279.9% | $816,255 |
501 | $1,849,8783.9% | $1,780,7849.9% | $1,619,6317.4% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
502 | $1,849,8783.9% | $1,780,7849.9% | $1,619,6317.4% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,101,2343.9% | $14,537,19132.8% | $10,944,88635.6% | $8,070,13726.5% | $6,377,634 |
101 | $1,884,4373.9% | $1,814,05211.2% | $1,630,8476.2% | $1,536,0669.9% | $1,397,440 |
102 | $1,884,4373.9% | $1,814,05211.2% | $1,630,8476.2% | $1,536,0669.9% | $1,397,440 |
201 | $1,267,8063.9% | $1,220,45210.9% | $1,100,4446.5% | $1,033,4299.9% | $940,165 |
202 | $1,302,4203.9% | $1,253,77410.9% | $1,130,4876.5% | $1,061,6459.9% | $965,834 |
203 | $1,100,7143.9% | $1,059,60110.9% | $955,4076.5% | $897,2279.9% | $816,255 |
301 | $1,849,8783.9% | $1,780,78411.2% | $1,600,8496.2% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
302 | $1,849,8783.9% | $1,780,78411.2% | $1,600,8496.2% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
401 | $1,267,8063.9% | $1,220,45210.9% | $1,100,4446.5% | $1,033,4299.9% | $940,165 |
402 | $1,302,4203.9% | $1,253,77410.9% | $1,130,4876.5% | $1,061,6459.9% | $965,834 |
403 | $1,100,7143.9% | $1,059,60110.9% | $955,4076.5% | $897,2279.9% | $816,255 |
501 | $1,849,8783.9% | $1,780,78411.2% | $1,600,8496.2% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
502 | $1,849,8783.9% | $1,780,78411.2% | $1,600,8496.2% | $1,507,8969.9% | $1,371,812 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,101,234 | $194,683.34 | $64,894.45 |
101 | $1,884,437 | $9,594.09 | $3,198.03 |
102 | $1,884,437 | $9,594.09 | $3,198.03 |
201 | $1,267,806 | $4,969.36 | $1,656.45 |
202 | $1,302,420 | $5,228.97 | $1,742.99 |
203 | $1,100,714 | $3,716.17 | $1,238.72 |
301 | $1,849,878 | $9,334.9 | $3,111.63 |
302 | $1,849,878 | $9,334.9 | $3,111.63 |
401 | $1,267,806 | $4,969.36 | $1,656.45 |
402 | $1,302,420 | $5,228.97 | $1,742.99 |
403 | $1,100,714 | $3,716.17 | $1,238.72 |
501 | $1,849,878 | $9,334.9 | $3,111.63 |
502 | $1,849,878 | $9,334.9 | $3,111.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
926 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
8 de setiembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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