Joanico 3603
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
178 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.729.440
Valor Impuestos
$ 2.166.099
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,729,4403.9% | $1,664,844-22.6% | $2,151,3667.4% | $2,002,9489.9% | $1,822,187 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,166,099-2.7% | $2,225,3103.4% | $2,151,3667.4% | $2,002,9489.9% | $1,822,187 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,166,099 | $11,706.56 | $3,902.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
135 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
30 de noviembre de 2016
Área a Edificar
13.5 m²
Fecha de Inicio
8 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
21 de setiembre de 2000
Área a Edificar
313.64 m²
Fecha de Inicio
8 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
21 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pernas 2632(Padrón 182041)
A 35 metros de distancia
Joanico 3594(Padrón 82639)
A 56 metros de distancia
Pernas 2571(Padrón 70885)
A 80 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3566(Padrón 172522)
A 92 metros de distancia
Maria Stagnero De Munar 2584(Padrón 124298)
A 107 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3630(Padrón 70836)
A 107 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3575(Padrón 70890)
A 113 metros de distancia
Comercio 2641(Padrón 70826)
A 114 metros de distancia
Comercio 2635(Padrón 97787)
A 114 metros de distancia
Pernas 2668(Padrón 70813)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.