Joanico B 3928
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
839 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 5.972.859
Valor Impuestos
$ 5.972.859
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
237 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Información General
Área Edificada
252 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 2.472.023
Valor Impuestos
$ 2.472.023
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
237 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 934.876
Valor Impuestos
$ 934.876
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 591.388
Valor Impuestos
$ 591.388
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 223.923
Valor Impuestos
$ 223.923
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 503.167
Valor Impuestos
$ 503.167
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 851.520
Valor Impuestos
$ 851.520
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 578.062
Valor Impuestos
$ 578.062
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 251.723
Valor Impuestos
$ 251.723
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
421 m²
Valor Catastral
$ 386.890
Valor Impuestos
$ 386.890
Última DJCU
12 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,972,8593.9% | $5,749,7689.9% | $5,229,4397.4% | $4,868,6719.9% | $4,429,286 |
1 | $2,472,0233.9% | $2,379,69110.0% | $2,164,3397.4% | $2,015,0269.9% | $1,833,175 |
101 | $934,8763.9% | $899,9589.9% | $818,5167.4% | $762,0489.9% | $693,275 |
102 | $591,3883.9% | $569,2999.9% | $517,7807.4% | $482,0599.9% | $438,554 |
103 | $223,9233.9% | $215,5599.9% | $196,0527.4% | $182,5279.9% | $166,054 |
104 | $503,1673.9% | $484,37310.0% | $440,5397.4% | $410,1479.9% | $373,132 |
201 | $851,5203.9% | $819,71510.0% | $745,5347.4% | $694,1019.9% | $631,460 |
202 | $578,0623.9% | $556,4719.9% | $506,1137.4% | $471,1979.9% | $428,673 |
203 | $251,7233.9% | $242,3219.9% | $220,3927.4% | $205,1889.9% | $186,670 |
204 | $386,8903.9% | $372,4399.9% | $338,7357.4% | $315,3669.9% | $286,905 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,972,8593.9% | $5,749,7689.9% | $5,229,4397.4% | $4,868,6719.9% | $4,429,286 |
1 | $2,472,0233.9% | $2,379,69110.0% | $2,164,3397.4% | $2,015,0269.9% | $1,833,175 |
101 | $934,8763.9% | $899,9589.9% | $818,5167.4% | $762,0489.9% | $693,275 |
102 | $591,3883.9% | $569,2999.9% | $517,7807.4% | $482,0599.9% | $438,554 |
103 | $223,9233.9% | $215,5599.9% | $196,0527.4% | $182,5279.9% | $166,054 |
104 | $503,1673.9% | $484,37310.0% | $440,5397.4% | $410,1479.9% | $373,132 |
201 | $851,5203.9% | $819,71510.0% | $745,5347.4% | $694,1019.9% | $631,460 |
202 | $578,0623.9% | $556,4719.9% | $506,1137.4% | $471,1979.9% | $428,673 |
203 | $251,7233.9% | $242,3219.9% | $220,3927.4% | $205,1889.9% | $186,670 |
204 | $386,8903.9% | $372,4399.9% | $338,7357.4% | $315,3669.9% | $286,905 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,972,859 | $52,382.8 | $17,460.93 |
1 | $2,472,023 | $14,507.07 | $4,835.69 |
101 | $934,876 | $2,472.39 | $824.13 |
102 | $591,388 | $1,478.47 | $492.82 |
103 | $223,923 | $559.81 | $186.6 |
104 | $503,167 | $1,257.92 | $419.31 |
201 | $851,520 | $2,128.8 | $709.6 |
202 | $578,062 | $1,445.16 | $481.72 |
203 | $251,723 | $629.31 | $209.77 |
204 | $386,890 | $967.23 | $322.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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