Joaquin Nuñez Bis 2709
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.103.536
Valor Impuestos
$ 1.103.536
Última DJCU
11 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1984
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.567.901
Valor Impuestos
$ 2.567.901
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.519.365
Valor Impuestos
$ 2.519.365
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.519.365
Valor Impuestos
$ 2.519.365
Última DJCU
1 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.519.365
Valor Impuestos
$ 2.519.365
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.483.770
Valor Impuestos
$ 2.483.770
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.483.770
Valor Impuestos
$ 2.483.770
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.519.365
Valor Impuestos
$ 2.519.365
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.312.070
Valor Impuestos
$ 2.312.070
Última DJCU
19 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.263.009
Valor Impuestos
$ 2.263.009
Última DJCU
5 de setiembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.519.365
Valor Impuestos
$ 2.519.365
Última DJCU
30 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.922.268
Valor Impuestos
$ 2.922.268
Última DJCU
20 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.050.120
Valor Impuestos
$ 2.050.120
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad701
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.519.325
Valor Impuestos
$ 4.519.325
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.519.325
Valor Impuestos
$ 4.519.325
Última DJCU
15 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.519.325
Valor Impuestos
$ 4.519.325
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.519.325
Valor Impuestos
$ 4.519.325
Última DJCU
22 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,103,5363.9% | $1,062,3189.9% | $966,1837.4% | $899,5289.9% | $818,348 |
101 | $2,567,9013.9% | $2,471,9889.9% | $2,248,2847.4% | $2,093,1799.9% | $1,904,275 |
102 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
201 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
202 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
301 | $2,483,7703.9% | $2,390,9999.9% | $2,174,6247.4% | $2,024,6019.9% | $1,841,886 |
302 | $2,483,7703.9% | $2,390,9999.9% | $2,174,6247.4% | $2,024,6019.9% | $1,841,886 |
401 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
402 | $2,312,0703.9% | $2,225,7129.9% | $2,024,2957.4% | $1,884,6439.9% | $1,714,559 |
501 | $2,263,0093.9% | $2,178,4849.9% | $1,981,3417.4% | $1,844,6529.9% | $1,678,177 |
502 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
601 | $2,922,2683.9% | $2,813,1199.9% | $2,558,5447.4% | $2,382,0359.9% | $2,167,062 |
602 | $2,050,1203.9% | $1,973,5469.9% | $1,794,9497.4% | $1,671,1199.9% | $1,520,305 |
701 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
801 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
901 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
1001 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,103,5363.9% | $1,062,3189.9% | $966,1837.4% | $899,5289.9% | $818,348 |
101 | $2,567,9013.9% | $2,471,9889.9% | $2,248,2847.4% | $2,093,1799.9% | $1,904,275 |
102 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
201 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
202 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
301 | $2,483,7703.9% | $2,390,9999.9% | $2,174,6247.4% | $2,024,6019.9% | $1,841,886 |
302 | $2,483,7703.9% | $2,390,9999.9% | $2,174,6247.4% | $2,024,6019.9% | $1,841,886 |
401 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
402 | $2,312,0703.9% | $2,225,7129.9% | $2,024,2957.4% | $1,884,6439.9% | $1,714,559 |
501 | $2,263,0093.9% | $2,178,4849.9% | $1,981,3417.4% | $1,844,6529.9% | $1,678,177 |
502 | $2,519,3653.9% | $2,425,2659.9% | $2,205,7897.4% | $2,053,6169.9% | $1,868,282 |
601 | $2,922,2683.9% | $2,813,1199.9% | $2,558,5447.4% | $2,382,0359.9% | $2,167,062 |
602 | $2,050,1203.9% | $1,973,5469.9% | $1,794,9497.4% | $1,671,1199.9% | $1,520,305 |
701 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
801 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
901 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
1001 | $4,519,3253.9% | $4,350,52510.0% | $3,956,8217.4% | $3,683,8489.9% | $3,351,390 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,103,536 | $3,737.34 | $1,245.78 |
101 | $2,567,901 | $15,465.85 | $5,155.28 |
102 | $2,519,365 | $14,980.49 | $4,993.5 |
201 | $2,519,365 | $14,980.49 | $4,993.5 |
202 | $2,519,365 | $14,980.49 | $4,993.5 |
301 | $2,483,770 | $14,624.54 | $4,874.85 |
302 | $2,483,770 | $14,624.54 | $4,874.85 |
401 | $2,519,365 | $14,980.49 | $4,993.5 |
402 | $2,312,070 | $12,907.54 | $4,302.51 |
501 | $2,263,009 | $12,433.38 | $4,144.46 |
502 | $2,519,365 | $14,980.49 | $4,993.5 |
601 | $2,922,268 | $19,009.52 | $6,336.51 |
602 | $2,050,120 | $10,836.72 | $3,612.24 |
701 | $4,519,325 | $34,980.09 | $11,660.03 |
801 | $4,519,325 | $34,980.09 | $11,660.03 |
901 | $4,519,325 | $34,980.09 | $11,660.03 |
1001 | $4,519,325 | $34,980.09 | $11,660.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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