Joaquin Nuñez 2858
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 5.714.023
Valor Impuestos
$ 6.514.240
Última DJCU
24 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2027)
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 5.490.003
Valor Impuestos
$ 5.628.882
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 1.964.224
Valor Impuestos
$ 2.013.910
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 1.946.855
Valor Impuestos
$ 1.996.106
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.798.531
Valor Impuestos
$ 2.869.317
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.190.125
Valor Impuestos
$ 2.245.528
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.242.327
Valor Impuestos
$ 2.299.055
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 5.707.521
Valor Impuestos
$ 5.851.908
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.542.130
Valor Impuestos
$ 2.606.440
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.190.125
Valor Impuestos
$ 2.245.528
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.242.327
Valor Impuestos
$ 2.299.055
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 5.707.521
Valor Impuestos
$ 5.851.908
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.542.130
Valor Impuestos
$ 2.606.440
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
96 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 6.044.578
Valor Impuestos
$ 6.044.578
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
439 m²
Valor Catastral
$ 2.959.237
Valor Impuestos
$ 2.959.237
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,714,0233.9% | $5,500,60010.0% | $5,002,819-22.2% | $6,430,41115.0% | $5,591,676 |
1 | $5,490,0033.9% | $5,284,9472.2% | $5,171,463 | - | - |
2 | $1,964,2243.9% | $1,890,8592.2% | $1,850,250 | - | - |
3 | $1,946,8553.9% | $1,874,1382.2% | $1,833,902 | - | - |
4 | $2,798,5313.9% | $2,694,0042.2% | $2,636,137 | - | - |
101 | $2,190,1253.9% | $2,108,3222.2% | $2,063,051 | - | - |
102 | $2,242,3273.9% | $2,158,5742.2% | $2,112,236 | - | - |
103 | $5,707,5213.9% | $5,494,3412.2% | $5,376,374 | - | - |
104 | $2,542,1303.9% | $2,447,1792.2% | $2,394,638 | - | - |
201 | $2,190,1253.9% | $2,108,3222.2% | $2,063,051 | - | - |
202 | $2,242,3273.9% | $2,158,5742.2% | $2,112,236 | - | - |
203 | $5,707,5213.9% | $5,494,3412.2% | $5,376,374 | - | - |
204 | $2,542,1303.9% | $2,447,1792.2% | $2,394,638 | - | - |
301 | $6,044,5783.9% | $5,818,808 | - | - | - |
302 | $2,959,2373.9% | $2,848,707 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,514,240-1.6% | $6,622,5464.4% | $6,343,0331.3% | $6,259,98612.0% | $5,591,676 |
1 | $5,628,8822.6% | $5,485,4856.1% | $5,171,463 | - | - |
2 | $2,013,9102.6% | $1,962,6046.1% | $1,850,250 | - | - |
3 | $1,996,1062.6% | $1,945,2576.1% | $1,833,902 | - | - |
4 | $2,869,3172.6% | $2,796,2186.1% | $2,636,137 | - | - |
101 | $2,245,5282.6% | $2,188,3236.1% | $2,063,051 | - | - |
102 | $2,299,0552.6% | $2,240,4896.1% | $2,112,236 | - | - |
103 | $5,851,9082.6% | $5,702,8326.1% | $5,376,374 | - | - |
104 | $2,606,4402.6% | $2,540,0426.1% | $2,394,638 | - | - |
201 | $2,245,5282.6% | $2,188,3236.1% | $2,063,051 | - | - |
202 | $2,299,0552.6% | $2,240,4896.1% | $2,112,236 | - | - |
203 | $5,851,9082.6% | $5,702,8326.1% | $5,376,374 | - | - |
204 | $2,606,4402.6% | $2,540,0426.1% | $2,394,638 | - | - |
301 | $6,044,5783.9% | $5,818,808 | - | - | - |
302 | $2,959,2373.9% | $2,848,707 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,514,240 | $58,879.37 | $19,626.46 |
1 | $5,628,882 | $48,255.07 | $16,085.02 |
2 | $2,013,910 | $10,565.14 | $3,521.71 |
3 | $1,996,106 | $10,431.61 | $3,477.2 |
4 | $2,869,317 | $18,480.01 | $6,160 |
101 | $2,245,528 | $12,302.28 | $4,100.76 |
102 | $2,299,055 | $12,777.39 | $4,259.13 |
103 | $5,851,908 | $50,931.38 | $16,977.13 |
104 | $2,606,440 | $15,851.24 | $5,283.75 |
201 | $2,245,528 | $12,302.28 | $4,100.76 |
202 | $2,299,055 | $12,777.39 | $4,259.13 |
203 | $5,851,908 | $50,931.38 | $16,977.13 |
204 | $2,606,440 | $15,851.24 | $5,283.75 |
301 | $6,044,578 | $53,243.42 | $17,747.81 |
302 | $2,959,237 | $19,379.21 | $6,459.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1329 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2022
Área a Edificar
1329.17 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
25 de setiembre de 2024
Área a Edificar
198.99 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
25 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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