Joaquin Nuñez 2908
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jose Ellauri 450
- Jose Ellauri 448
- Joaquin Nuñez 2910
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.569.496
Valor Impuestos
$ 1.569.496
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.688.821
Valor Impuestos
$ 1.688.821
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.716.364
Valor Impuestos
$ 1.716.364
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.431.830
Valor Impuestos
$ 1.431.830
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 477.277
Valor Impuestos
$ 477.277
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad103
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 403.852
Valor Impuestos
$ 403.852
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.890.743
Valor Impuestos
$ 1.890.743
Última DJCU
29 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,569,4963.9% | $1,510,87410.0% | $1,374,1467.4% | $1,279,3469.9% | $1,163,888 |
2 | $1,688,8213.9% | $1,625,74210.0% | $1,478,6197.4% | $1,376,6129.9% | $1,252,376 |
3 | $1,716,3643.9% | $1,652,2569.9% | $1,502,7347.4% | $1,399,0639.9% | $1,272,801 |
101 | $1,431,8303.9% | $1,378,35010.0% | $1,253,6157.4% | $1,167,1319.9% | $1,061,800 |
102 | $477,2773.9% | $459,4509.9% | $417,8727.4% | $389,0449.9% | $353,934 |
103 | $403,8523.9% | $388,76810.0% | $353,5867.4% | $329,1939.9% | $299,484 |
201 | $1,890,7433.9% | $1,820,1229.9% | $1,655,4097.4% | $1,541,2069.9% | $1,402,116 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,569,4963.9% | $1,510,87410.0% | $1,374,1467.4% | $1,279,3469.9% | $1,163,888 |
2 | $1,688,8213.9% | $1,625,74210.0% | $1,478,6197.4% | $1,376,6129.9% | $1,252,376 |
3 | $1,716,3643.9% | $1,652,2569.9% | $1,502,7347.4% | $1,399,0639.9% | $1,272,801 |
101 | $1,431,8303.9% | $1,378,35010.0% | $1,253,6157.4% | $1,167,1319.9% | $1,061,800 |
102 | $477,2773.9% | $459,4509.9% | $417,8727.4% | $389,0449.9% | $353,934 |
103 | $403,8523.9% | $388,76810.0% | $353,5867.4% | $329,1939.9% | $299,484 |
201 | $1,890,7433.9% | $1,820,1229.9% | $1,655,4097.4% | $1,541,2069.9% | $1,402,116 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,569,496 | $7,232.04 | $2,410.68 |
2 | $1,688,821 | $8,126.98 | $2,708.99 |
3 | $1,716,364 | $8,333.55 | $2,777.85 |
101 | $1,431,830 | $6,199.54 | $2,066.51 |
102 | $477,277 | $1,193.19 | $397.73 |
103 | $403,852 | $1,009.63 | $336.54 |
201 | $1,890,743 | $9,641.39 | $3,213.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.1 m²
Fecha de Inicio
17 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
11 de mayo de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Ellauri 460(Padrón 113712)
A 35 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2875(Padrón 115085)
A 81 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2957(Padrón 113727)
A 106 metros de distancia
Solano Garcia 2488(Padrón 109618)
A 127 metros de distancia
Jose Ellauri 359(Padrón 32079)
A 162 metros de distancia
Hidalgos 453(Padrón 125543)
A 165 metros de distancia
Jose Maria Montero 2838(Padrón 102856)
A 171 metros de distancia
Jose Ellauri 351(Padrón 128176)
A 176 metros de distancia
Jose Ellauri 349(Padrón 109985)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.