Joaquin Nuñez 2934
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
830 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 19.347.208
Valor Impuestos
$ 15.190.250
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
184 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 3.312.992
Valor Impuestos
$ 3.312.992
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.068.419
Valor Impuestos
$ 1.068.419
Última DJCU
4 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.068.419
Valor Impuestos
$ 1.068.419
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.031.541
Valor Impuestos
$ 1.031.541
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.068.419
Valor Impuestos
$ 1.068.419
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.068.419
Valor Impuestos
$ 1.068.419
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.561.113
Valor Impuestos
$ 1.561.113
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 2.008.730
Valor Impuestos
$ 2.008.730
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.977.448
Valor Impuestos
$ 1.977.448
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.893.459
Valor Impuestos
$ 1.893.459
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 1.977.448
Valor Impuestos
$ 1.977.448
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 2.023.484
Valor Impuestos
$ 2.023.484
Última DJCU
14 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
404 m²
Valor Catastral
$ 2.775.473
Valor Impuestos
$ 2.775.473
Última DJCU
24 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,347,2083.9% | $18,624,57510.0% | $16,939,131132.1% | $7,299,3599.9% | $6,640,610 |
1 | $3,312,9923.9% | $3,189,2499.9% | $2,900,6367.4% | $2,700,5279.9% | $2,456,811 |
2 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
3 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
4 | $1,031,5413.9% | $993,0129.9% | $903,1497.4% | $840,8439.9% | $764,959 |
5 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
6 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
7 | $1,561,1133.9% | $1,502,8049.9% | $1,366,8077.4% | $1,272,5149.9% | $1,157,673 |
101 | $2,008,7303.9% | $1,933,70210.0% | $1,758,7107.4% | $1,637,3809.9% | $1,489,611 |
102 | $1,977,4483.9% | $1,903,58910.0% | $1,731,3227.4% | $1,611,8829.9% | $1,466,414 |
103 | $1,893,4593.9% | $1,822,73710.0% | $1,657,7877.4% | $1,543,4209.9% | $1,404,130 |
104 | $1,977,4483.9% | $1,903,58910.0% | $1,731,3227.4% | $1,611,8829.9% | $1,466,414 |
105 | $2,023,4843.9% | $1,947,90510.0% | $1,771,6287.4% | $1,649,4079.9% | $1,500,552 |
106 | $2,775,4733.9% | $2,671,80710.0% | $2,430,0207.4% | $2,262,3789.9% | $2,058,204 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,190,25020.3% | $12,622,03630.7% | $9,660,01732.3% | $7,299,3599.9% | $6,640,610 |
1 | $3,312,9923.9% | $3,189,2499.9% | $2,900,6367.4% | $2,700,5279.9% | $2,456,811 |
2 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
3 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
4 | $1,031,5413.9% | $993,0129.9% | $903,1497.4% | $840,8439.9% | $764,959 |
5 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
6 | $1,068,4193.9% | $1,028,51310.0% | $935,4377.4% | $870,9039.9% | $792,306 |
7 | $1,561,1133.9% | $1,502,8049.9% | $1,366,8077.4% | $1,272,5149.9% | $1,157,673 |
101 | $2,008,7303.9% | $1,933,70210.0% | $1,758,7107.4% | $1,637,3809.9% | $1,489,611 |
102 | $1,977,4483.9% | $1,903,58910.0% | $1,731,3227.4% | $1,611,8829.9% | $1,466,414 |
103 | $1,893,4593.9% | $1,822,73710.0% | $1,657,7877.4% | $1,543,4209.9% | $1,404,130 |
104 | $1,977,4483.9% | $1,903,58910.0% | $1,731,3227.4% | $1,611,8829.9% | $1,466,414 |
105 | $2,023,4843.9% | $1,947,90510.0% | $1,771,6287.4% | $1,649,4079.9% | $1,500,552 |
106 | $2,775,4733.9% | $2,671,80710.0% | $2,430,0207.4% | $2,262,3789.9% | $2,058,204 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,190,250 | $196,152.1 | $65,384.03 |
1 | $3,312,992 | $22,916.76 | $7,638.92 |
2 | $1,068,419 | $3,473.96 | $1,157.99 |
3 | $1,068,419 | $3,473.96 | $1,157.99 |
4 | $1,031,541 | $3,197.38 | $1,065.79 |
5 | $1,068,419 | $3,473.96 | $1,157.99 |
6 | $1,068,419 | $3,473.96 | $1,157.99 |
7 | $1,561,113 | $7,169.16 | $2,389.72 |
101 | $2,008,730 | $10,526.29 | $3,508.76 |
102 | $1,977,448 | $10,291.68 | $3,430.56 |
103 | $1,893,459 | $9,661.76 | $3,220.59 |
104 | $1,977,448 | $10,291.68 | $3,430.56 |
105 | $2,023,484 | $10,636.95 | $3,545.65 |
106 | $2,775,473 | $17,541.57 | $5,847.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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