Joaquin Nuñez 3068
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Joaquin Nuñez Bis 3068
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
218 m²
Área Predio
152 m²
Valor Catastral
$ 4.858.281
Valor Impuestos
$ 4.858.281
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Información General
Área Edificada
113 m²
Área Predio
152 m²
Valor Catastral
$ 2.273.872
Valor Impuestos
$ 2.273.872
Última DJCU
3 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1931
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
152 m²
Valor Catastral
$ 1.337.576
Valor Impuestos
$ 1.337.576
Última DJCU
4 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1931
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,858,2813.9% | $4,676,8209.9% | $4,253,5887.4% | $3,960,1429.9% | $3,602,749 |
1 | $2,273,8723.9% | $2,188,94110.0% | $1,990,8517.4% | $1,853,5069.9% | $1,686,232 |
2 | $1,337,5763.9% | $1,287,61610.0% | $1,171,0927.4% | $1,090,3019.9% | $991,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,858,2813.9% | $4,676,8209.9% | $4,253,5887.4% | $3,960,1429.9% | $3,602,749 |
1 | $2,273,8723.9% | $2,188,94110.0% | $1,990,8517.4% | $1,853,5069.9% | $1,686,232 |
2 | $1,337,5763.9% | $1,287,61610.0% | $1,171,0927.4% | $1,090,3019.9% | $991,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,858,281 | $39,007.86 | $13,002.62 |
1 | $2,273,872 | $12,525.56 | $4,175.19 |
2 | $1,337,576 | $5,492.64 | $1,830.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Joaquin Nuñez 3064(Padrón 112782)
A 11 metros de distancia
Guipuzcoa 414(Padrón 171243)
A 43 metros de distancia
Guipuzcoa 454(Padrón 160391)
A 44 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3061(Padrón 145833)
A 48 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3057(Padrón 112792)
A 48 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3044(Padrón 112733)
A 64 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3042(Padrón 143028)
A 71 metros de distancia
Solano Garcia 2602(Padrón 160566)
A 85 metros de distancia
Joaquin Nuñez 3031(Padrón 172323)
A 96 metros de distancia
Solano Garcia 2614(Padrón 175362)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.