Jose Aldama Y Ortega 5442
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
139 m²
Área Predio
1239 m²
Valor Catastral
$ 1.154.971
Valor Impuestos
$ 1.154.971
Última DJCU
23 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (23 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
1239 m²
Valor Catastral
$ 592.272
Valor Impuestos
$ 592.272
Última DJCU
23 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
1239 m²
Valor Catastral
$ 581.866
Valor Impuestos
$ 581.866
Última DJCU
23 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1974
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,154,9713.9% | $1,111,83210.0% | $1,011,2167.4% | $941,4549.9% | $856,490 |
1 | $592,2723.9% | $570,1509.9% | $518,5547.4% | $482,7809.9% | $439,210 |
2 | $581,8663.9% | $560,13310.0% | $509,4437.4% | $474,2989.9% | $431,494 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,154,9713.9% | $1,111,83210.0% | $1,011,2167.4% | $941,4548.7% | $866,355 |
1 | $592,2723.9% | $570,1509.9% | $518,5547.4% | $482,7809.9% | $439,210 |
2 | $581,8663.9% | $560,13310.0% | $509,4437.4% | $474,2989.9% | $431,494 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,154,971 | $4,123.1 | $1,374.37 |
1 | $592,272 | $1,480.68 | $493.56 |
2 | $581,866 | $1,454.67 | $484.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jose Aldama Y Ortega 5428(Padrón 159425)
A 14 metros de distancia
Jose Aldama Y Ortega 5450(Padrón 159427)
A 29 metros de distancia
Jose Aldama Y Ortega 5422(Padrón 159424)
A 38 metros de distancia
Jose Aldama Y Ortega 5458(Padrón 159428)
A 52 metros de distancia
Jose Aldama Y Ortega 5414(Padrón 159423)
A 52 metros de distancia
Ramón Clairac 5441(Padrón 159417)
A 59 metros de distancia
Ramón Clairac 5439(Padrón 159418)
A 64 metros de distancia
Ramón Clairac 5415(Padrón 159416)
A 65 metros de distancia
Jose Aldama Y Ortega 5466(Padrón 159429)
A 67 metros de distancia
Ramón Clairac 5431(Padrón 159419)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.