Jose Ellauri 1328
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.873.358
Valor Impuestos
$ 1.873.358
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.192.203
Valor Impuestos
$ 1.192.203
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.551.722
Valor Impuestos
$ 1.551.722
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.270.754
Valor Impuestos
$ 2.270.754
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.516.666
Valor Impuestos
$ 2.516.666
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.289.403
Valor Impuestos
$ 2.289.403
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.459.540
Valor Impuestos
$ 2.459.540
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.767.588
Valor Impuestos
$ 4.767.588
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,873,3583.9% | $1,803,38710.0% | $1,640,1887.4% | $1,527,0359.9% | $1,389,224 |
2 | $1,192,2033.9% | $1,147,6739.9% | $1,043,8147.4% | $971,8039.9% | $884,100 |
3 | $1,551,7223.9% | $1,493,7649.9% | $1,358,5857.4% | $1,264,8599.9% | $1,150,709 |
101 | $2,270,7543.9% | $2,185,9409.9% | $1,988,1227.4% | $1,850,9659.9% | $1,683,920 |
102 | $2,516,6663.9% | $2,422,66710.0% | $2,203,4267.4% | $2,051,4169.9% | $1,866,281 |
201 | $2,289,4033.9% | $2,203,89210.0% | $2,004,4497.4% | $1,866,1669.9% | $1,697,749 |
202 | $2,459,5403.9% | $2,367,6749.9% | $2,153,4107.4% | $2,004,8519.9% | $1,823,918 |
301 | $4,767,5883.9% | $4,589,5159.9% | $4,174,1847.4% | $3,886,2159.9% | $3,535,494 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,873,3583.9% | $1,803,38710.0% | $1,640,1887.4% | $1,527,0359.9% | $1,389,224 |
2 | $1,192,2033.9% | $1,147,6739.9% | $1,043,8147.4% | $971,8039.9% | $884,100 |
3 | $1,551,7223.9% | $1,493,7649.9% | $1,358,5857.4% | $1,264,8599.9% | $1,150,709 |
101 | $2,270,7543.9% | $2,185,9409.9% | $1,988,1227.4% | $1,850,9659.9% | $1,683,920 |
102 | $2,516,6663.9% | $2,422,66710.0% | $2,203,4267.4% | $2,051,4169.9% | $1,866,281 |
201 | $2,289,4033.9% | $2,203,89210.0% | $2,004,4497.4% | $1,866,1669.9% | $1,697,749 |
202 | $2,459,5403.9% | $2,367,6749.9% | $2,153,4107.4% | $2,004,8519.9% | $1,823,918 |
301 | $4,767,5883.9% | $4,589,5159.9% | $4,174,1847.4% | $3,886,2159.9% | $3,535,494 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,873,358 | $9,511 | $3,170.33 |
2 | $1,192,203 | $4,402.34 | $1,467.45 |
3 | $1,551,722 | $7,098.73 | $2,366.24 |
101 | $2,270,754 | $12,494.38 | $4,164.79 |
102 | $2,516,666 | $14,953.5 | $4,984.5 |
201 | $2,289,403 | $12,680.87 | $4,226.96 |
202 | $2,459,540 | $14,382.24 | $4,794.08 |
301 | $4,767,588 | $37,919.54 | $12,639.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6.57 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
15 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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