Jose Ellauri Bis 363
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
451 m²
Área Predio
362 m²
Valor Catastral
$ 14.804.483
Valor Impuestos
$ 14.804.483
Última DJCU
28 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
194 m²
Área Predio
362 m²
Valor Catastral
$ 8.202.471
Valor Impuestos
$ 8.202.471
Última DJCU
28 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
194 m²
Área Predio
362 m²
Valor Catastral
$ 8.196.010
Valor Impuestos
$ 8.196.010
Última DJCU
28 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,804,4833.9% | $14,251,5249.9% | $12,961,8237.4% | $12,067,6139.9% | $10,978,541 |
1 | $8,202,4713.9% | $7,896,1029.9% | $7,181,5397.4% | $6,686,0999.9% | $6,082,696 |
2 | $8,196,0103.9% | $7,889,8839.9% | $7,175,8837.4% | $6,680,8339.9% | $6,077,905 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,804,4833.9% | $14,251,5249.9% | $12,961,82314.1% | $11,361,54517.2% | $9,693,848 |
1 | $8,202,4713.9% | $7,896,1029.9% | $7,181,5397.4% | $6,686,0999.9% | $6,082,696 |
2 | $8,196,0103.9% | $7,889,8839.9% | $7,175,8837.4% | $6,680,8339.9% | $6,077,905 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,804,483 | $189,786.95 | $63,262.32 |
1 | $8,202,471 | $80,853.75 | $26,951.25 |
2 | $8,196,010 | $80,747.14 | $26,915.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
306 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 2015
Área a Edificar
94 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2015
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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