Jose Ellauri 413
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
500 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 15.073.743
Valor Impuestos
$ 15.073.743
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 659.212
Valor Impuestos
$ 659.212
Última DJCU
12 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 1.362.487
Valor Impuestos
$ 1.362.487
Última DJCU
18 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 1.404.046
Valor Impuestos
$ 1.404.046
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 3.791.730
Valor Impuestos
$ 3.791.730
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 862.478
Valor Impuestos
$ 862.478
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 1.330.097
Valor Impuestos
$ 1.330.097
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 7.504.964
Valor Impuestos
$ 7.504.964
Última DJCU
23 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,073,7433.9% | $14,510,7279.9% | $13,197,5697.4% | $12,287,0959.9% | $11,178,216 |
2 | $659,2123.9% | $634,59010.0% | $577,1627.4% | $537,3459.9% | $488,851 |
3 | $1,362,4873.9% | $1,311,59710.0% | $1,192,9037.4% | $1,110,6079.9% | $1,010,378 |
4 | $1,404,0463.9% | $1,351,6049.9% | $1,229,2907.4% | $1,144,4849.9% | $1,041,197 |
5 | $3,791,7303.9% | $3,650,10610.0% | $3,319,7877.4% | $3,090,7629.9% | $2,811,829 |
101 | $862,4783.9% | $830,2649.9% | $755,1297.4% | $703,0349.9% | $639,587 |
102 | $1,330,0973.9% | $1,280,4179.9% | $1,164,5457.4% | $1,084,2059.9% | $986,358 |
103 | $7,504,9643.9% | $7,224,6489.9% | $6,570,8497.4% | $6,117,5399.9% | $5,565,447 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,073,7433.9% | $14,510,7279.9% | $13,197,5697.4% | $12,287,0959.9% | $11,178,216 |
2 | $659,2123.9% | $634,59010.0% | $577,1627.4% | $537,3459.9% | $488,851 |
3 | $1,362,4873.9% | $1,311,59710.0% | $1,192,9037.4% | $1,110,6079.9% | $1,010,378 |
4 | $1,404,0463.9% | $1,351,6049.9% | $1,229,2907.4% | $1,144,4849.9% | $1,041,197 |
5 | $3,791,7303.9% | $3,650,10610.0% | $3,319,7877.4% | $3,090,7629.9% | $2,811,829 |
101 | $862,4783.9% | $830,2649.9% | $755,1297.4% | $703,0349.9% | $639,587 |
102 | $1,330,0973.9% | $1,280,4179.9% | $1,164,5457.4% | $1,084,2059.9% | $986,358 |
103 | $7,504,9643.9% | $7,224,6489.9% | $6,570,8497.4% | $6,117,5399.9% | $5,565,447 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,073,743 | $194,229.74 | $64,743.25 |
2 | $659,212 | $1,648.03 | $549.34 |
3 | $1,362,487 | $5,679.47 | $1,893.16 |
4 | $1,404,046 | $5,991.16 | $1,997.05 |
5 | $3,791,730 | $27,704.14 | $9,234.71 |
101 | $862,478 | $2,156.2 | $718.73 |
102 | $1,330,097 | $5,436.55 | $1,812.18 |
103 | $7,504,964 | $70,768.06 | $23,589.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
179.5 m²
Fecha de Inicio
8 de octubre de 2010
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2010
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
18 de marzo de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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