Jose Ellauri 490
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.032.532
Valor Impuestos
$ 3.032.532
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.281.295
Valor Impuestos
$ 6.281.295
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.282.430
Valor Impuestos
$ 6.282.430
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.281.639
Valor Impuestos
$ 6.281.639
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.317.803
Valor Impuestos
$ 6.317.803
Última DJCU
22 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.282.230
Valor Impuestos
$ 6.282.230
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.281.639
Valor Impuestos
$ 6.281.639
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 6.282.170
Valor Impuestos
$ 6.282.170
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.281.176
Valor Impuestos
$ 4.281.176
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
204 m²
Valor Catastral
$ 4.643.520
Valor Impuestos
$ 4.643.520
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,032,5323.9% | $2,919,26510.0% | $2,655,0847.4% | $2,471,9159.9% | $2,248,831 |
101 | $6,281,2953.9% | $6,046,68410.0% | $5,499,4857.4% | $5,120,0879.9% | $4,658,012 |
201 | $6,282,4303.9% | $6,047,77610.0% | $5,500,4787.4% | $5,121,0119.9% | $4,658,853 |
301 | $6,281,6393.9% | $6,047,01510.0% | $5,499,7867.4% | $5,120,3679.9% | $4,658,267 |
401 | $6,317,8033.9% | $6,081,8289.9% | $5,531,4497.4% | $5,149,8459.9% | $4,685,085 |
501 | $6,282,2303.9% | $6,047,5849.9% | $5,500,3047.4% | $5,120,8499.9% | $4,658,705 |
601 | $6,281,6393.9% | $6,047,01510.0% | $5,499,7867.4% | $5,120,3679.9% | $4,658,267 |
701 | $6,282,1703.9% | $6,047,52610.0% | $5,500,2517.4% | $5,120,8009.9% | $4,658,661 |
801 | $4,281,1763.9% | $4,121,2719.9% | $3,748,3147.4% | $3,489,7259.9% | $3,174,786 |
Principal EP/SS SS | $4,643,520 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,032,5323.9% | $2,919,26510.0% | $2,655,0847.4% | $2,471,9159.9% | $2,248,831 |
101 | $6,281,2953.9% | $6,046,68410.0% | $5,499,4857.4% | $5,120,0879.9% | $4,658,012 |
201 | $6,282,4303.9% | $6,047,77610.0% | $5,500,4787.4% | $5,121,0119.9% | $4,658,853 |
301 | $6,281,6393.9% | $6,047,01510.0% | $5,499,7867.4% | $5,120,3679.9% | $4,658,267 |
401 | $6,317,8033.9% | $6,081,8289.9% | $5,531,4497.4% | $5,149,8459.9% | $4,685,085 |
501 | $6,282,2303.9% | $6,047,5849.9% | $5,500,3047.4% | $5,120,8499.9% | $4,658,705 |
601 | $6,281,6393.9% | $6,047,01510.0% | $5,499,7867.4% | $5,120,3679.9% | $4,658,267 |
701 | $6,282,1703.9% | $6,047,52610.0% | $5,500,2517.4% | $5,120,8009.9% | $4,658,661 |
801 | $4,281,1763.9% | $4,121,2719.9% | $3,748,3147.4% | $3,489,7259.9% | $3,174,786 |
Principal EP/SS SS | $4,643,520 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,032,532 | $20,112.16 | $6,704.05 |
101 | $6,281,295 | $56,084.03 | $18,694.68 |
201 | $6,282,430 | $56,097.65 | $18,699.22 |
301 | $6,281,639 | $56,088.16 | $18,696.05 |
401 | $6,317,803 | $56,522.12 | $18,840.71 |
501 | $6,282,230 | $56,095.25 | $18,698.42 |
601 | $6,281,639 | $56,088.16 | $18,696.05 |
701 | $6,282,170 | $56,094.53 | $18,698.18 |
801 | $4,281,176 | $32,598.6 | $10,866.2 |
Principal EP/SS SS | $4,643,520 | $36,430.73 | $12,143.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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