Jose Ellauri 581
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.403.463
Valor Impuestos
$ 8.403.463
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.255.631
Valor Impuestos
$ 8.255.631
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.255.631
Valor Impuestos
$ 8.255.631
Última DJCU
18 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (18 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Unidad401
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.323.867
Valor Impuestos
$ 8.323.867
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.392.084
Valor Impuestos
$ 8.392.084
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.460.314
Valor Impuestos
$ 8.460.314
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.528.542
Valor Impuestos
$ 8.528.542
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.596.769
Valor Impuestos
$ 8.596.769
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad901
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.665.005
Valor Impuestos
$ 8.665.005
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $8,403,4633.9% | $8,089,58710.0% | $7,357,5147.4% | $6,849,9349.9% | $6,231,745 |
201 | $8,255,6313.9% | $7,947,2779.9% | $7,228,0837.4% | $6,729,4329.9% | $6,122,118 |
301 | $8,255,6313.9% | $7,947,2779.9% | $7,228,0837.4% | $6,729,4329.9% | $6,122,118 |
401 | $8,323,8673.9% | $8,012,96410.0% | $7,287,8257.4% | $6,785,0539.9% | $6,172,719 |
501 | $8,392,0843.9% | $8,078,6339.9% | $7,347,5527.4% | $6,840,6599.9% | $6,223,307 |
601 | $8,460,3143.9% | $8,144,3159.9% | $7,407,2907.4% | $6,896,2769.9% | $6,273,905 |
701 | $8,528,5423.9% | $8,209,99410.0% | $7,467,0257.4% | $6,951,8909.9% | $6,324,500 |
801 | $8,596,7693.9% | $8,275,67310.0% | $7,526,7607.4% | $7,007,5049.9% | $6,375,095 |
901 | $8,665,0053.9% | $8,341,3609.9% | $7,586,5037.4% | $7,063,1259.9% | $6,425,696 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $8,403,4633.9% | $8,089,58710.0% | $7,357,5147.4% | $6,849,9349.9% | $6,231,745 |
201 | $8,255,6313.9% | $7,947,2779.9% | $7,228,0837.4% | $6,729,4329.9% | $6,122,118 |
301 | $8,255,6313.9% | $7,947,2779.9% | $7,228,0837.4% | $6,729,4329.9% | $6,122,118 |
401 | $8,323,8673.9% | $8,012,96410.0% | $7,287,8257.4% | $6,785,0539.9% | $6,172,719 |
501 | $8,392,0843.9% | $8,078,6339.9% | $7,347,5527.4% | $6,840,6599.9% | $6,223,307 |
601 | $8,460,3143.9% | $8,144,3159.9% | $7,407,2907.4% | $6,896,2769.9% | $6,273,905 |
701 | $8,528,5423.9% | $8,209,99410.0% | $7,467,0257.4% | $6,951,8909.9% | $6,324,500 |
801 | $8,596,7693.9% | $8,275,67310.0% | $7,526,7607.4% | $7,007,5049.9% | $6,375,095 |
901 | $8,665,0053.9% | $8,341,3609.9% | $7,586,5037.4% | $7,063,1259.9% | $6,425,696 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $8,403,463 | $84,170.12 | $28,056.71 |
201 | $8,255,631 | $81,730.89 | $27,243.63 |
301 | $8,255,631 | $81,730.89 | $27,243.63 |
401 | $8,323,867 | $82,856.78 | $27,618.93 |
501 | $8,392,084 | $83,982.36 | $27,994.12 |
601 | $8,460,314 | $85,108.16 | $28,369.39 |
701 | $8,528,542 | $86,233.92 | $28,744.64 |
801 | $8,596,769 | $87,359.67 | $29,119.89 |
901 | $8,665,005 | $88,485.56 | $29,495.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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