Jose Ellauri 643
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.580.112
Valor Impuestos
$ 4.580.112
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.180.208
Valor Impuestos
$ 3.180.208
Última DJCU
1 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.580.112
Valor Impuestos
$ 4.580.112
Última DJCU
14 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.195.705
Valor Impuestos
$ 3.195.705
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.009.491
Valor Impuestos
$ 5.009.491
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.325.269
Valor Impuestos
$ 3.325.269
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.009.491
Valor Impuestos
$ 5.009.491
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.325.269
Valor Impuestos
$ 3.325.269
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.225.406
Valor Impuestos
$ 5.225.406
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.483.371
Valor Impuestos
$ 3.483.371
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.225.406
Valor Impuestos
$ 5.225.406
Última DJCU
21 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad602
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.498.005
Valor Impuestos
$ 3.498.005
Última DJCU
21 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,580,1123.9% | $4,409,0419.9% | $4,010,0427.4% | $3,733,3979.9% | $3,396,467 |
102 | $3,180,2083.9% | $3,061,42510.0% | $2,784,3797.4% | $2,592,2909.9% | $2,358,342 |
201 | $4,580,1123.9% | $4,409,0419.9% | $4,010,0427.4% | $3,733,3979.9% | $3,396,467 |
202 | $3,195,7053.9% | $3,076,34310.0% | $2,797,9477.4% | $2,604,9229.9% | $2,369,834 |
301 | $5,009,4913.9% | $4,822,38310.0% | $4,385,9787.4% | $4,083,3989.9% | $3,714,882 |
302 | $3,325,2693.9% | $3,201,06810.0% | $2,911,3857.4% | $2,710,5349.9% | $2,465,915 |
401 | $5,009,4913.9% | $4,822,38310.0% | $4,385,9787.4% | $4,083,3989.9% | $3,714,882 |
402 | $3,325,2693.9% | $3,201,06810.0% | $2,911,3857.4% | $2,710,5349.9% | $2,465,915 |
501 | $5,225,4063.9% | $5,030,2339.9% | $4,575,0197.4% | $4,259,3989.9% | $3,874,998 |
502 | $3,483,3713.9% | $3,353,26410.0% | $3,049,8087.4% | $2,839,4089.9% | $2,583,159 |
601 | $5,225,4063.9% | $5,030,2339.9% | $4,575,0197.4% | $4,259,3989.9% | $3,874,998 |
602 | $3,498,0053.9% | $3,367,35210.0% | $3,062,6217.4% | $2,851,3379.9% | $2,594,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,580,1123.9% | $4,409,0419.9% | $4,010,0427.4% | $3,733,3979.9% | $3,396,467 |
102 | $3,180,2083.9% | $3,061,42510.0% | $2,784,3797.4% | $2,592,2909.9% | $2,358,342 |
201 | $4,580,1123.9% | $4,409,0419.9% | $4,010,0427.4% | $3,733,3979.9% | $3,396,467 |
202 | $3,195,7053.9% | $3,076,34310.0% | $2,797,9477.4% | $2,604,9229.9% | $2,369,834 |
301 | $5,009,4913.9% | $4,822,38310.0% | $4,385,9787.4% | $4,083,3989.9% | $3,714,882 |
302 | $3,325,2693.9% | $3,201,06810.0% | $2,911,3857.4% | $2,710,5349.9% | $2,465,915 |
401 | $5,009,4913.9% | $4,822,38310.0% | $4,385,9787.4% | $4,083,3989.9% | $3,714,882 |
402 | $3,325,2693.9% | $3,201,06810.0% | $2,911,3857.4% | $2,710,5349.9% | $2,465,915 |
501 | $5,225,4063.9% | $5,030,2339.9% | $4,575,0197.4% | $4,259,3989.9% | $3,874,998 |
502 | $3,483,3713.9% | $3,353,26410.0% | $3,049,8087.4% | $2,839,4089.9% | $2,583,159 |
601 | $5,225,4063.9% | $5,030,2339.9% | $4,575,0197.4% | $4,259,3989.9% | $3,874,998 |
602 | $3,498,0053.9% | $3,367,35210.0% | $3,062,6217.4% | $2,851,3379.9% | $2,594,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,580,112 | $35,669.83 | $11,889.94 |
102 | $3,180,208 | $21,588.92 | $7,196.31 |
201 | $4,580,112 | $35,669.83 | $11,889.94 |
202 | $3,195,705 | $21,743.89 | $7,247.96 |
301 | $5,009,491 | $40,822.38 | $13,607.46 |
302 | $3,325,269 | $23,039.53 | $7,679.84 |
401 | $5,009,491 | $40,822.38 | $13,607.46 |
402 | $3,325,269 | $23,039.53 | $7,679.84 |
501 | $5,225,406 | $43,413.36 | $14,471.12 |
502 | $3,483,371 | $24,620.55 | $8,206.85 |
601 | $5,225,406 | $43,413.36 | $14,471.12 |
602 | $3,498,005 | $24,766.89 | $8,255.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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