Jose Ellauri 836
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
250 m²
Valor Catastral
$ 5.807.344
Valor Impuestos
$ 5.807.344
Construcciones
Área Construida
250 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.607.352
Valor Impuestos
$ 3.607.352
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.752.742
Valor Impuestos
$ 4.752.742
Última DJCU
15 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1968
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.631.908
Valor Impuestos
$ 3.631.908
Última DJCU
3 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.736.373
Valor Impuestos
$ 4.736.373
Última DJCU
17 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.631.908
Valor Impuestos
$ 3.631.908
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad302
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.736.373
Valor Impuestos
$ 4.736.373
Última DJCU
25 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,807,3443.9% | $5,590,4359.9% | $5,084,5257.4% | $4,733,7549.9% | $4,306,545 |
101 | $3,607,3523.9% | $3,472,61510.0% | $3,158,3587.4% | $2,940,4699.9% | $2,675,099 |
102 | $4,752,7423.9% | $4,575,22310.0% | $4,161,1857.4% | $3,874,1139.9% | $3,524,484 |
201 | $3,631,9083.9% | $3,496,25310.0% | $3,179,8577.4% | $2,960,4859.9% | $2,693,309 |
202 | $4,736,3733.9% | $4,559,46610.0% | $4,146,8547.4% | $3,860,7719.9% | $3,512,346 |
301 | $3,631,9083.9% | $3,496,25310.0% | $3,179,8577.4% | $2,960,4859.9% | $2,693,309 |
302 | $4,736,3733.9% | $4,559,46610.0% | $4,146,8547.4% | $3,860,7719.9% | $3,512,346 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,807,3443.9% | $5,590,4359.9% | $5,084,5257.4% | $4,733,7549.9% | $4,306,545 |
101 | $3,607,3523.9% | $3,472,61510.0% | $3,158,3587.4% | $2,940,4699.9% | $2,675,099 |
102 | $4,752,7423.9% | $4,575,22310.0% | $4,161,1857.4% | $3,874,1139.9% | $3,524,484 |
201 | $3,631,9083.9% | $3,496,25310.0% | $3,179,8577.4% | $2,960,4859.9% | $2,693,309 |
202 | $4,736,3733.9% | $4,559,46610.0% | $4,146,8547.4% | $3,860,7719.9% | $3,512,346 |
301 | $3,631,9083.9% | $3,496,25310.0% | $3,179,8577.4% | $2,960,4859.9% | $2,693,309 |
302 | $4,736,3733.9% | $4,559,46610.0% | $4,146,8547.4% | $3,860,7719.9% | $3,512,346 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,807,344 | $50,396.62 | $16,798.87 |
101 | $3,607,352 | $25,860.36 | $8,620.12 |
102 | $4,752,742 | $37,741.39 | $12,580.46 |
201 | $3,631,908 | $26,105.92 | $8,701.97 |
202 | $4,736,373 | $37,544.96 | $12,514.99 |
301 | $3,631,908 | $26,105.92 | $8,701.97 |
302 | $4,736,373 | $37,544.96 | $12,514.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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