Jose German Araujo 1137
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
265 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 6.746.105
Valor Impuestos
$ 6.746.105
Última DJCU
3 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 4.206.254
Valor Impuestos
$ 4.206.254
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 3.664.109
Valor Impuestos
$ 3.664.109
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 3.754.461
Valor Impuestos
$ 3.754.461
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 4.205.866
Valor Impuestos
$ 4.205.866
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.239.356
Valor Impuestos
$ 2.239.356
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.771.037
Valor Impuestos
$ 1.771.037
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.725.876
Valor Impuestos
$ 1.725.876
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.717.058
Valor Impuestos
$ 2.717.058
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.335.183
Valor Impuestos
$ 1.335.183
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 3.659.566
Valor Impuestos
$ 3.659.566
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 3.659.566
Valor Impuestos
$ 3.659.566
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 3.664.109
Valor Impuestos
$ 3.664.109
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,746,1053.9% | $6,494,13310.0% | $5,906,442 | - | - |
Principal | $4,206,254 | - | - | - | - |
Principal | $3,664,109 | - | - | - | - |
Principal | $3,754,461 | - | - | - | - |
Principal | $4,205,866 | - | - | - | - |
Principal | $2,239,356 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $3,659,566 | - | - | - | - |
Principal | $3,659,566 | - | - | - | - |
Principal | $3,664,109 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,746,1053.9% | $6,494,13310.0% | $5,906,442 | - | - |
Principal | $4,206,254 | - | - | - | - |
Principal | $3,664,109 | - | - | - | - |
Principal | $3,754,461 | - | - | - | - |
Principal | $4,205,866 | - | - | - | - |
Principal | $2,239,356 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $1,771,037 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $1,725,876 | - | - | - | - |
Principal | $2,717,058 | - | - | - | - |
Principal | $1,335,183 | - | - | - | - |
Principal | $3,659,566 | - | - | - | - |
Principal | $3,659,566 | - | - | - | - |
Principal | $3,664,109 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,746,105 | $61,661.75 | $20,553.92 |
Principal | $4,206,254 | $31,849.38 | $10,616.46 |
Principal | $3,664,109 | $26,427.93 | $8,809.31 |
Principal | $3,754,461 | $27,331.45 | $9,110.48 |
Principal | $4,205,866 | $31,845.5 | $10,615.17 |
Principal | $2,239,356 | $12,255.99 | $4,085.33 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $1,771,037 | $8,743.59 | $2,914.53 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $1,725,876 | $8,404.89 | $2,801.63 |
Principal | $2,717,058 | $16,957.42 | $5,652.47 |
Principal | $1,335,183 | $5,474.69 | $1,824.9 |
Principal | $3,659,566 | $26,382.5 | $8,794.17 |
Principal | $3,659,566 | $26,382.5 | $8,794.17 |
Principal | $3,664,109 | $26,427.93 | $8,809.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3252.44 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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