Jose German Araujo 1213
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 588.283
Valor Impuestos
$ 588.283
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 345.442
Valor Impuestos
$ 345.442
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 345.442
Valor Impuestos
$ 345.442
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 570.028
Valor Impuestos
$ 570.028
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 248.475
Valor Impuestos
$ 248.475
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 93.208
Valor Impuestos
$ 93.208
Última DJCU
15 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad7
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 155.306
Valor Impuestos
$ 155.306
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad8
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 690.237
Valor Impuestos
$ 690.237
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad9
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 690.237
Valor Impuestos
$ 690.237
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.629.609
Valor Impuestos
$ 1.629.609
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.062.977
Valor Impuestos
$ 1.062.977
Última DJCU
2 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad104
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.600.184
Valor Impuestos
$ 1.600.184
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad201
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.590.248
Valor Impuestos
$ 1.590.248
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad203
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.021.515
Valor Impuestos
$ 1.021.515
Última DJCU
7 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Unidad204
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.600.184
Valor Impuestos
$ 1.600.184
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad301
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.590.248
Valor Impuestos
$ 1.590.248
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad303
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Última DJCU
22 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad304
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.600.184
Valor Impuestos
$ 1.600.184
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad401
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.590.248
Valor Impuestos
$ 1.590.248
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad403
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Última DJCU
22 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.600.184
Valor Impuestos
$ 1.600.184
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.590.248
Valor Impuestos
$ 1.590.248
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad503
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.007.750
Valor Impuestos
$ 1.007.750
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad504
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.600.184
Valor Impuestos
$ 1.600.184
Última DJCU
26 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 1.441.089
Valor Impuestos
$ 1.441.089
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 1.531.156
Valor Impuestos
$ 1.531.156
Construcciones
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 444.133
Valor Impuestos
$ 444.133
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $588,2833.9% | $566,31010.0% | $515,0617.4% | $479,5289.9% | $436,252 |
2 | $345,4423.9% | $332,5399.9% | $302,4467.4% | $281,5819.9% | $256,169 |
3 | $345,4423.9% | $332,5399.9% | $302,4467.4% | $281,5819.9% | $256,169 |
4 | $570,0283.9% | $548,7379.9% | $499,0797.4% | $464,6499.9% | $422,716 |
5 | $248,4753.9% | $239,1949.9% | $217,5487.4% | $202,5409.9% | $184,261 |
6 | $93,2083.9% | $89,72710.0% | $81,6077.4% | $75,9779.9% | $69,120 |
7 | $155,3063.9% | $149,50510.0% | $135,9757.4% | $126,5949.9% | $115,169 |
8 | $690,2373.9% | $664,4569.9% | $604,3267.4% | $562,6359.9% | $511,859 |
9 | $690,2373.9% | $664,4569.9% | $604,3267.4% | $562,6359.9% | $511,859 |
101 | $1,629,6093.9% | $1,568,7429.9% | $1,426,7787.4% | $1,328,3479.9% | $1,208,467 |
102 | $1,062,9773.9% | $1,023,27410.0% | $930,6727.4% | $866,4679.9% | $788,271 |
103 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
104 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
201 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
202 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
203 | $1,021,5153.9% | $983,36110.0% | $894,3717.4% | $832,6709.9% | $757,524 |
204 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
301 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
302 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
303 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
304 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
401 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
402 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
403 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
404 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
501 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
502 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
503 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
504 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
Principal EP/SS SS | $1,441,089 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,531,156 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $444,133 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $588,2833.9% | $566,31010.0% | $515,0617.4% | $479,5289.9% | $436,252 |
2 | $345,4423.9% | $332,5399.9% | $302,4467.4% | $281,5819.9% | $256,169 |
3 | $345,4423.9% | $332,5399.9% | $302,4467.4% | $281,5819.9% | $256,169 |
4 | $570,0283.9% | $548,7379.9% | $499,0797.4% | $464,6499.9% | $422,716 |
5 | $248,4753.9% | $239,1949.9% | $217,5487.4% | $202,5409.9% | $184,261 |
6 | $93,2083.9% | $89,72710.0% | $81,6077.4% | $75,9779.9% | $69,120 |
7 | $155,3063.9% | $149,50510.0% | $135,9757.4% | $126,5949.9% | $115,169 |
8 | $690,2373.9% | $664,4569.9% | $604,3267.4% | $562,6359.9% | $511,859 |
9 | $690,2373.9% | $664,4569.9% | $604,3267.4% | $562,6359.9% | $511,859 |
101 | $1,629,6093.9% | $1,568,7429.9% | $1,426,7787.4% | $1,328,3479.9% | $1,208,467 |
102 | $1,062,9773.9% | $1,023,27410.0% | $930,6727.4% | $866,4679.9% | $788,271 |
103 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
104 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
201 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
202 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
203 | $1,021,5153.9% | $983,36110.0% | $894,3717.4% | $832,6709.9% | $757,524 |
204 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
301 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
302 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
303 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
304 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
401 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
402 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
403 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
404 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
501 | $1,590,2483.9% | $1,530,8519.9% | $1,392,3167.4% | $1,296,2639.9% | $1,179,279 |
502 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
503 | $1,007,7503.9% | $970,11010.0% | $882,3197.4% | $821,4509.9% | $747,316 |
504 | $1,600,1843.9% | $1,540,41610.0% | $1,401,0157.4% | $1,304,3629.9% | $1,186,647 |
Principal EP/SS SS | $1,441,089 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,531,156 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $444,133 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $588,283 | $1,470.71 | $490.24 |
2 | $345,442 | $863.61 | $287.87 |
3 | $345,442 | $863.61 | $287.87 |
4 | $570,028 | $1,425.07 | $475.02 |
5 | $248,475 | $621.19 | $207.06 |
6 | $93,208 | $233.02 | $77.67 |
7 | $155,306 | $388.27 | $129.42 |
8 | $690,237 | $1,725.59 | $575.2 |
9 | $690,237 | $1,725.59 | $575.2 |
101 | $1,629,609 | $7,682.89 | $2,560.96 |
102 | $1,062,977 | $3,433.15 | $1,144.38 |
103 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
104 | $1,600,184 | $7,462.2 | $2,487.4 |
201 | $1,590,248 | $7,387.68 | $2,462.56 |
202 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
203 | $1,021,515 | $3,122.18 | $1,040.73 |
204 | $1,600,184 | $7,462.2 | $2,487.4 |
301 | $1,590,248 | $7,387.68 | $2,462.56 |
302 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
303 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
304 | $1,600,184 | $7,462.2 | $2,487.4 |
401 | $1,590,248 | $7,387.68 | $2,462.56 |
402 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
403 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
404 | $1,600,184 | $7,462.2 | $2,487.4 |
501 | $1,590,248 | $7,387.68 | $2,462.56 |
502 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
503 | $1,007,750 | $3,018.94 | $1,006.31 |
504 | $1,600,184 | $7,462.2 | $2,487.4 |
Principal EP/SS SS | $1,441,089 | $6,268.99 | $2,089.66 |
Principal EP/SS SS | $1,531,156 | $6,944.49 | $2,314.83 |
Principal EP/SS SS | $444,133 | $1,110.33 | $370.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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