Jose L Terra 2856
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.703.460
Valor Impuestos
$ 1.703.460
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.571.744
Valor Impuestos
$ 1.571.744
Última DJCU
1 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.536.616
Valor Impuestos
$ 1.536.616
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.194.183
Valor Impuestos
$ 1.194.183
Última DJCU
1 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.264.417
Valor Impuestos
$ 1.264.417
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.536.616
Valor Impuestos
$ 1.536.616
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.132.717
Valor Impuestos
$ 1.132.717
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.194.183
Valor Impuestos
$ 1.194.183
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,703,4603.9% | $1,639,83410.0% | $1,491,4367.4% | $1,388,5459.9% | $1,263,232 |
2 | $1,571,7443.9% | $1,513,0389.9% | $1,376,1157.4% | $1,281,1809.9% | $1,165,557 |
101 | $1,536,6163.9% | $1,479,2229.9% | $1,345,3597.4% | $1,252,5459.9% | $1,139,506 |
102 | $1,194,1833.9% | $1,149,57910.0% | $1,045,5477.4% | $973,4179.9% | $885,569 |
103 | $1,264,4173.9% | $1,217,1909.9% | $1,107,0407.4% | $1,030,6689.9% | $937,653 |
201 | $1,536,6163.9% | $1,479,2229.9% | $1,345,3597.4% | $1,252,5459.9% | $1,139,506 |
202 | $1,132,7173.9% | $1,090,4099.9% | $991,7327.4% | $923,3149.9% | $839,987 |
203 | $1,194,1833.9% | $1,149,57910.0% | $1,045,5477.4% | $973,4179.9% | $885,569 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,703,4603.9% | $1,639,83410.0% | $1,491,4367.4% | $1,388,5459.9% | $1,263,232 |
2 | $1,571,7443.9% | $1,513,0389.9% | $1,376,1157.4% | $1,281,1809.9% | $1,165,557 |
101 | $1,536,6163.9% | $1,479,2229.9% | $1,345,3597.4% | $1,252,5459.9% | $1,139,506 |
102 | $1,194,1833.9% | $1,149,57910.0% | $1,045,5477.4% | $973,4179.9% | $885,569 |
103 | $1,264,4173.9% | $1,217,1909.9% | $1,107,0407.4% | $1,030,6689.9% | $937,653 |
201 | $1,536,6163.9% | $1,479,2229.9% | $1,345,3597.4% | $1,252,5459.9% | $1,139,506 |
202 | $1,132,7173.9% | $1,090,4099.9% | $991,7327.4% | $923,3149.9% | $839,987 |
203 | $1,194,1833.9% | $1,149,57910.0% | $1,045,5477.4% | $973,4179.9% | $885,569 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,703,460 | $8,236.77 | $2,745.59 |
2 | $1,571,744 | $7,248.9 | $2,416.3 |
101 | $1,536,616 | $6,985.44 | $2,328.48 |
102 | $1,194,183 | $4,417.19 | $1,472.4 |
103 | $1,264,417 | $4,943.95 | $1,647.98 |
201 | $1,536,616 | $6,985.44 | $2,328.48 |
202 | $1,132,717 | $3,956.2 | $1,318.73 |
203 | $1,194,183 | $4,417.19 | $1,472.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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