Jose Luis Zorrilla De San Martin 52
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.146.571
Valor Impuestos
$ 1.146.571
Última DJCU
28 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.892.745
Valor Impuestos
$ 6.892.745
Última DJCU
14 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad102
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.809.080
Valor Impuestos
$ 8.809.080
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.896.028
Valor Impuestos
$ 6.896.028
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad202
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.818.363
Valor Impuestos
$ 8.818.363
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Unidad301
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.900.545
Valor Impuestos
$ 6.900.545
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad302
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.880.989
Valor Impuestos
$ 8.880.989
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad401
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.897.733
Valor Impuestos
$ 6.897.733
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad402
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.890.144
Valor Impuestos
$ 8.890.144
Última DJCU
27 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
280 m²
Valor Catastral
$ 15.921.705
Valor Impuestos
$ 15.921.705
Construcciones
Área Construida
280 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.895.475
Valor Impuestos
$ 6.895.475
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Unidad602
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 8.893.811
Valor Impuestos
$ 8.893.811
Última DJCU
3 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.893.842
Valor Impuestos
$ 6.893.842
Última DJCU
21 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Unidad702
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 8.890.298
Valor Impuestos
$ 8.890.298
Última DJCU
3 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.896.087
Valor Impuestos
$ 6.896.087
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad802
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.897.021
Valor Impuestos
$ 8.897.021
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Unidad901
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.903.250
Valor Impuestos
$ 6.903.250
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad902
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.900.285
Valor Impuestos
$ 8.900.285
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 6.901.513
Valor Impuestos
$ 6.901.513
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 8.901.671
Valor Impuestos
$ 8.901.671
Última DJCU
13 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 8.841.127
Valor Impuestos
$ 8.841.127
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,146,5713.9% | $1,103,7469.9% | $1,003,8627.4% | $934,6089.9% | $850,262 |
101 | $6,892,7453.9% | $6,635,29610.0% | $6,034,8307.4% | $5,618,4999.9% | $5,111,444 |
102 | $8,809,0803.9% | $8,480,0549.9% | $7,712,6467.4% | $7,180,5669.9% | $6,532,538 |
201 | $6,896,0283.9% | $6,638,45610.0% | $6,037,7047.4% | $5,621,1759.9% | $5,113,878 |
202 | $8,818,3633.9% | $8,488,99010.0% | $7,720,7737.4% | $7,188,1329.9% | $6,539,421 |
301 | $6,900,5453.9% | $6,642,8049.9% | $6,041,6597.4% | $5,624,8579.9% | $5,117,228 |
302 | $8,880,9893.9% | $8,549,27710.0% | $7,775,6047.4% | $7,239,1819.9% | $6,585,863 |
401 | $6,897,7333.9% | $6,640,0979.9% | $6,039,1977.4% | $5,622,5659.9% | $5,115,143 |
402 | $8,890,1443.9% | $8,558,0909.9% | $7,783,6207.4% | $7,246,6449.9% | $6,592,653 |
501 | $15,921,7053.9% | $15,327,01710.0% | $13,939,9887.4% | $12,978,2969.9% | $11,807,038 |
601 | $6,895,4753.9% | $6,637,9249.9% | $6,037,2217.4% | $5,620,7259.9% | $5,113,469 |
602 | $8,893,8113.9% | $8,561,62010.0% | $7,786,8307.4% | $7,249,6329.9% | $6,595,371 |
701 | $6,893,8423.9% | $6,636,3529.9% | $6,035,7917.4% | $5,619,3949.9% | $5,112,258 |
702 | $8,890,2983.9% | $8,558,23810.0% | $7,783,7547.4% | $7,246,7689.9% | $6,592,766 |
801 | $6,896,0873.9% | $6,638,51310.0% | $6,037,7567.4% | $5,621,2239.9% | $5,113,922 |
802 | $8,897,0213.9% | $8,564,7109.9% | $7,789,6417.4% | $7,252,2499.9% | $6,597,752 |
901 | $6,903,2503.9% | $6,645,40810.0% | $6,044,0277.4% | $5,627,0629.9% | $5,119,234 |
902 | $8,900,2853.9% | $8,567,85210.0% | $7,792,4987.4% | $7,254,9099.9% | $6,600,172 |
1001 | $6,901,5133.9% | $6,643,7369.9% | $6,042,5077.4% | $5,625,6479.9% | $5,117,947 |
1002 | $8,901,6713.9% | $8,569,1879.9% | $7,793,7137.4% | $7,256,0409.9% | $6,601,201 |
1101 | $8,841,1273.9% | $8,510,9049.9% | $7,740,7047.4% | $7,206,6889.9% | $6,556,303 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,146,5713.9% | $1,103,7469.9% | $1,003,8627.4% | $934,6089.9% | $850,262 |
101 | $6,892,7453.9% | $6,635,29610.0% | $6,034,8307.4% | $5,618,4999.9% | $5,111,444 |
102 | $8,809,0803.9% | $8,480,0549.9% | $7,712,6467.4% | $7,180,5669.9% | $6,532,538 |
201 | $6,896,0283.9% | $6,638,45610.0% | $6,037,7047.4% | $5,621,1759.9% | $5,113,878 |
202 | $8,818,3633.9% | $8,488,99010.0% | $7,720,7737.4% | $7,188,1329.9% | $6,539,421 |
301 | $6,900,5453.9% | $6,642,8049.9% | $6,041,6597.4% | $5,624,8579.9% | $5,117,228 |
302 | $8,880,9893.9% | $8,549,27710.0% | $7,775,6047.4% | $7,239,1819.9% | $6,585,863 |
401 | $6,897,7333.9% | $6,640,0979.9% | $6,039,1977.4% | $5,622,5659.9% | $5,115,143 |
402 | $8,890,1443.9% | $8,558,0909.9% | $7,783,6207.4% | $7,246,6449.9% | $6,592,653 |
501 | $15,921,7053.9% | $15,327,01710.0% | $13,939,9887.4% | $12,978,2969.9% | $11,807,038 |
601 | $6,895,4753.9% | $6,637,9249.9% | $6,037,2217.4% | $5,620,7259.9% | $5,113,469 |
602 | $8,893,8113.9% | $8,561,62010.0% | $7,786,8307.4% | $7,249,6329.9% | $6,595,371 |
701 | $6,893,8423.9% | $6,636,3529.9% | $6,035,7917.4% | $5,619,3949.9% | $5,112,258 |
702 | $8,890,2983.9% | $8,558,23810.0% | $7,783,7547.4% | $7,246,7689.9% | $6,592,766 |
801 | $6,896,0873.9% | $6,638,51310.0% | $6,037,7567.4% | $5,621,2239.9% | $5,113,922 |
802 | $8,897,0213.9% | $8,564,7109.9% | $7,789,6417.4% | $7,252,2499.9% | $6,597,752 |
901 | $6,903,2503.9% | $6,645,40810.0% | $6,044,0277.4% | $5,627,0629.9% | $5,119,234 |
902 | $8,900,2853.9% | $8,567,85210.0% | $7,792,4987.4% | $7,254,9099.9% | $6,600,172 |
1001 | $6,901,5133.9% | $6,643,7369.9% | $6,042,5077.4% | $5,625,6479.9% | $5,117,947 |
1002 | $8,901,6713.9% | $8,569,1879.9% | $7,793,7137.4% | $7,256,0409.9% | $6,601,201 |
1101 | $8,841,1273.9% | $8,510,9049.9% | $7,740,7047.4% | $7,206,6889.9% | $6,556,303 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,146,571 | $4,060.1 | $1,353.37 |
101 | $6,892,745 | $63,421.43 | $21,140.48 |
102 | $8,809,080 | $90,862.8 | $30,287.6 |
201 | $6,896,028 | $63,460.82 | $21,153.61 |
202 | $8,818,363 | $91,015.97 | $30,338.66 |
301 | $6,900,545 | $63,515.03 | $21,171.68 |
302 | $8,880,989 | $92,049.29 | $30,683.1 |
401 | $6,897,733 | $63,481.28 | $21,160.43 |
402 | $8,890,144 | $92,200.35 | $30,733.45 |
501 | $15,921,705 | $208,639.98 | $69,546.66 |
601 | $6,895,475 | $63,454.19 | $21,151.4 |
602 | $8,893,811 | $92,260.86 | $30,753.62 |
701 | $6,893,842 | $63,434.59 | $21,144.86 |
702 | $8,890,298 | $92,202.89 | $30,734.3 |
801 | $6,896,087 | $63,461.53 | $21,153.84 |
802 | $8,897,021 | $92,313.82 | $30,771.27 |
901 | $6,903,250 | $63,547.49 | $21,182.5 |
902 | $8,900,285 | $92,367.68 | $30,789.23 |
1001 | $6,901,513 | $63,526.64 | $21,175.55 |
1002 | $8,901,671 | $92,390.55 | $30,796.85 |
1101 | $8,841,127 | $91,391.57 | $30,463.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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