Jose Luis Zorrilla De San Martin 53
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.261.934
Valor Impuestos
$ 2.261.934
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.577.625
Valor Impuestos
$ 3.577.625
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.261.934
Valor Impuestos
$ 2.261.934
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.577.905
Valor Impuestos
$ 3.577.905
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.262.066
Valor Impuestos
$ 2.262.066
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad303
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.577.625
Valor Impuestos
$ 3.577.625
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.262.066
Valor Impuestos
$ 2.262.066
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad403
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.577.625
Valor Impuestos
$ 3.577.625
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.261.934
Valor Impuestos
$ 2.261.934
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Última DJCU
5 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad503
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.637.046
Valor Impuestos
$ 3.637.046
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad603
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.636.762
Valor Impuestos
$ 3.636.762
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.261.934
Valor Impuestos
$ 2.261.934
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.711.235
Valor Impuestos
$ 3.711.235
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad703
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.637.046
Valor Impuestos
$ 3.637.046
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
102 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
103 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
201 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
202 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
203 | $3,577,9053.9% | $3,444,2679.9% | $3,132,5767.4% | $2,916,4669.9% | $2,653,262 |
301 | $2,262,0663.9% | $2,177,5769.9% | $1,980,5157.4% | $1,843,8839.9% | $1,677,477 |
302 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
303 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
401 | $2,262,0663.9% | $2,177,5769.9% | $1,980,5157.4% | $1,843,8839.9% | $1,677,477 |
402 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
403 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
501 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
502 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
503 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
601 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
602 | $3,637,0463.9% | $3,501,1999.9% | $3,184,3567.4% | $2,964,6749.9% | $2,697,120 |
603 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
701 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
702 | $3,711,2353.9% | $3,572,6179.9% | $3,249,3117.4% | $3,025,1489.9% | $2,752,136 |
703 | $3,637,0463.9% | $3,501,1999.9% | $3,184,3567.4% | $2,964,6749.9% | $2,697,120 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
102 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
103 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
201 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
202 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
203 | $3,577,9053.9% | $3,444,2679.9% | $3,132,5767.4% | $2,916,4669.9% | $2,653,262 |
301 | $2,262,0663.9% | $2,177,5769.9% | $1,980,5157.4% | $1,843,8839.9% | $1,677,477 |
302 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
303 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
401 | $2,262,0663.9% | $2,177,5769.9% | $1,980,5157.4% | $1,843,8839.9% | $1,677,477 |
402 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
403 | $3,577,6253.9% | $3,443,99810.0% | $3,132,3317.4% | $2,916,2389.9% | $2,653,055 |
501 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
502 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
503 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
601 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
602 | $3,637,0463.9% | $3,501,1999.9% | $3,184,3567.4% | $2,964,6749.9% | $2,697,120 |
603 | $3,636,7623.9% | $3,500,92610.0% | $3,184,1077.4% | $2,964,4429.9% | $2,696,909 |
701 | $2,261,9343.9% | $2,177,44910.0% | $1,980,3997.4% | $1,843,7759.9% | $1,677,379 |
702 | $3,711,2353.9% | $3,572,6179.9% | $3,249,3117.4% | $3,025,1489.9% | $2,752,136 |
703 | $3,637,0463.9% | $3,501,1999.9% | $3,184,3567.4% | $2,964,6749.9% | $2,697,120 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,261,934 | $12,425.32 | $4,141.77 |
102 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
103 | $3,577,625 | $25,563.09 | $8,521.03 |
201 | $2,261,934 | $12,425.32 | $4,141.77 |
202 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
203 | $3,577,905 | $25,565.89 | $8,521.96 |
301 | $2,262,066 | $12,426.31 | $4,142.1 |
302 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
303 | $3,577,625 | $25,563.09 | $8,521.03 |
401 | $2,262,066 | $12,426.31 | $4,142.1 |
402 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
403 | $3,577,625 | $25,563.09 | $8,521.03 |
501 | $2,261,934 | $12,425.32 | $4,141.77 |
502 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
503 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
601 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
602 | $3,637,046 | $26,157.3 | $8,719.1 |
603 | $3,636,762 | $26,154.46 | $8,718.15 |
701 | $2,261,934 | $12,425.32 | $4,141.77 |
702 | $3,711,235 | $26,899.19 | $8,966.4 |
703 | $3,637,046 | $26,157.3 | $8,719.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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