Jose Maria Montero 2774
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 893.824
Valor Impuestos
$ 893.824
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.413.859
Valor Impuestos
$ 1.413.859
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.186.332
Valor Impuestos
$ 1.186.332
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.137.584
Valor Impuestos
$ 1.137.584
Última DJCU
5 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.901.395
Valor Impuestos
$ 1.901.395
Última DJCU
21 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.868.895
Valor Impuestos
$ 1.868.895
Última DJCU
13 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.105.081
Valor Impuestos
$ 1.105.081
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad8
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.202.583
Valor Impuestos
$ 1.202.583
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad9
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.040.081
Valor Impuestos
$ 1.040.081
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad10
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 861.308
Valor Impuestos
$ 861.308
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad11
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.348.844
Valor Impuestos
$ 1.348.844
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad12
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.316.341
Valor Impuestos
$ 1.316.341
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 893.824
Valor Impuestos
$ 893.824
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.413.854
Valor Impuestos
$ 1.413.854
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.186.332
Valor Impuestos
$ 1.186.332
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.137.584
Valor Impuestos
$ 1.137.584
Última DJCU
29 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (29 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.803.889
Valor Impuestos
$ 1.803.889
Última DJCU
18 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad106
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.755.131
Valor Impuestos
$ 1.755.131
Última DJCU
23 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Unidad107
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.137.584
Valor Impuestos
$ 1.137.584
Última DJCU
21 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad108
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 790.904
Valor Impuestos
$ 790.904
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad109
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.446.357
Valor Impuestos
$ 1.446.357
Última DJCU
18 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (18 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad110
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 893.824
Valor Impuestos
$ 893.824
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad111
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.706.374
Valor Impuestos
$ 1.706.374
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad112
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.706.374
Valor Impuestos
$ 1.706.374
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.478.870
Valor Impuestos
$ 1.478.870
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.560.110
Valor Impuestos
$ 1.560.110
Última DJCU
30 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
2 | $1,413,8593.9% | $1,361,0509.9% | $1,237,8817.4% | $1,152,4829.9% | $1,048,473 |
3 | $1,186,3323.9% | $1,142,0229.9% | $1,038,6747.4% | $967,0189.9% | $879,747 |
4 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
5 | $1,901,3953.9% | $1,830,3769.9% | $1,664,7357.4% | $1,549,8889.9% | $1,410,015 |
6 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
7 | $1,105,0813.9% | $1,063,80510.0% | $967,5357.4% | $900,7879.9% | $819,493 |
8 | $1,202,5833.9% | $1,157,66610.0% | $1,052,9027.4% | $980,2649.9% | $891,798 |
9 | $1,040,0813.9% | $1,001,2339.9% | $910,6267.4% | $847,8049.9% | $771,292 |
10 | $861,3083.9% | $829,1379.9% | $754,1047.4% | $702,0809.9% | $638,719 |
11 | $1,348,8443.9% | $1,298,4649.9% | $1,180,9597.4% | $1,099,4879.9% | $1,000,261 |
12 | $1,316,3413.9% | $1,267,17510.0% | $1,152,5017.4% | $1,072,9929.9% | $976,157 |
101 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
102 | $1,413,8543.9% | $1,361,04510.0% | $1,237,8767.4% | $1,152,4779.9% | $1,048,469 |
103 | $1,186,3323.9% | $1,142,0229.9% | $1,038,6747.4% | $967,0189.9% | $879,747 |
104 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
105 | $1,803,8893.9% | $1,736,51210.0% | $1,579,3657.4% | $1,470,4089.9% | $1,337,707 |
106 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
107 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
108 | $790,9043.9% | $761,3639.9% | $692,4637.4% | $644,6919.9% | $586,509 |
109 | $1,446,3573.9% | $1,392,3349.9% | $1,266,3347.4% | $1,178,9729.9% | $1,072,573 |
110 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
111 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
112 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
201 | $1,478,8703.9% | $1,423,63310.0% | $1,294,8007.4% | $1,205,4749.9% | $1,096,683 |
202 | $1,560,1103.9% | $1,501,83910.0% | $1,365,9297.4% | $1,271,6969.9% | $1,156,929 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
2 | $1,413,8593.9% | $1,361,0509.9% | $1,237,8817.4% | $1,152,4829.9% | $1,048,473 |
3 | $1,186,3323.9% | $1,142,0229.9% | $1,038,6747.4% | $967,0189.9% | $879,747 |
4 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
5 | $1,901,3953.9% | $1,830,3769.9% | $1,664,7357.4% | $1,549,8889.9% | $1,410,015 |
6 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
7 | $1,105,0813.9% | $1,063,80510.0% | $967,5357.4% | $900,7879.9% | $819,493 |
8 | $1,202,5833.9% | $1,157,66610.0% | $1,052,9027.4% | $980,2649.9% | $891,798 |
9 | $1,040,0813.9% | $1,001,2339.9% | $910,6267.4% | $847,8049.9% | $771,292 |
10 | $861,3083.9% | $829,1379.9% | $754,1047.4% | $702,0809.9% | $638,719 |
11 | $1,348,8443.9% | $1,298,4649.9% | $1,180,9597.4% | $1,099,4879.9% | $1,000,261 |
12 | $1,316,3413.9% | $1,267,17510.0% | $1,152,5017.4% | $1,072,9929.9% | $976,157 |
101 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
102 | $1,413,8543.9% | $1,361,04510.0% | $1,237,8767.4% | $1,152,4779.9% | $1,048,469 |
103 | $1,186,3323.9% | $1,142,0229.9% | $1,038,6747.4% | $967,0189.9% | $879,747 |
104 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
105 | $1,803,8893.9% | $1,736,51210.0% | $1,579,3657.4% | $1,470,4089.9% | $1,337,707 |
106 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
107 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
108 | $790,9043.9% | $761,3639.9% | $692,4637.4% | $644,6919.9% | $586,509 |
109 | $1,446,3573.9% | $1,392,3349.9% | $1,266,3347.4% | $1,178,9729.9% | $1,072,573 |
110 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
111 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
112 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
201 | $1,478,8703.9% | $1,423,63310.0% | $1,294,8007.4% | $1,205,4749.9% | $1,096,683 |
202 | $1,560,1103.9% | $1,501,83910.0% | $1,365,9297.4% | $1,271,6969.9% | $1,156,929 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $893,824 | $2,234.56 | $744.85 |
2 | $1,413,859 | $6,064.76 | $2,021.59 |
3 | $1,186,332 | $4,358.31 | $1,452.77 |
4 | $1,137,584 | $3,992.7 | $1,330.9 |
5 | $1,901,395 | $9,721.28 | $3,240.43 |
6 | $1,868,895 | $9,477.53 | $3,159.18 |
7 | $1,105,081 | $3,748.93 | $1,249.64 |
8 | $1,202,583 | $4,480.19 | $1,493.4 |
9 | $1,040,081 | $3,261.43 | $1,087.14 |
10 | $861,308 | $2,153.27 | $717.76 |
11 | $1,348,844 | $5,577.15 | $1,859.05 |
12 | $1,316,341 | $5,333.38 | $1,777.79 |
101 | $893,824 | $2,234.56 | $744.85 |
102 | $1,413,854 | $6,064.72 | $2,021.57 |
103 | $1,186,332 | $4,358.31 | $1,452.77 |
104 | $1,137,584 | $3,992.7 | $1,330.9 |
105 | $1,803,889 | $8,989.99 | $2,996.66 |
106 | $1,755,131 | $8,624.3 | $2,874.77 |
107 | $1,137,584 | $3,992.7 | $1,330.9 |
108 | $790,904 | $1,977.26 | $659.09 |
109 | $1,446,357 | $6,308.5 | $2,102.83 |
110 | $893,824 | $2,234.56 | $744.85 |
111 | $1,706,374 | $8,258.62 | $2,752.87 |
112 | $1,706,374 | $8,258.62 | $2,752.87 |
201 | $1,478,870 | $6,552.34 | $2,184.11 |
202 | $1,560,110 | $7,161.64 | $2,387.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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