Jose Marti 3304
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 5.221.705
Valor Impuestos
$ 5.221.705
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad201
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad301
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Última DJCU
6 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad401
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Última DJCU
23 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad601
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad701
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Última DJCU
16 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad801
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.011.498
Valor Impuestos
$ 5.011.498
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad901
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 7.471.868
Valor Impuestos
$ 7.471.868
Última DJCU
26 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,221,7053.9% | $5,026,67010.0% | $4,571,7787.4% | $4,256,3809.9% | $3,872,253 |
201 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
301 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
401 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
501 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
601 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
701 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
801 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
901 | $7,471,8683.9% | $7,192,7889.9% | $6,541,8727.4% | $6,090,5619.9% | $5,540,903 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,221,7053.9% | $5,026,67010.0% | $4,571,7787.4% | $4,256,3809.9% | $3,872,253 |
201 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
301 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
401 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
501 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
601 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
701 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
801 | $5,011,4983.9% | $4,824,31510.0% | $4,387,7357.4% | $4,085,0349.9% | $3,716,370 |
901 | $7,471,8683.9% | $7,192,7889.9% | $6,541,8727.4% | $6,090,5619.9% | $5,540,903 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,221,705 | $43,368.95 | $14,456.32 |
201 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
301 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
401 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
501 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
601 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
701 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
801 | $5,011,498 | $40,846.46 | $13,615.49 |
901 | $7,471,868 | $70,370.9 | $23,456.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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