Jose Vazquez Ledesma 3069
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
227 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 8.509.468
Valor Impuestos
$ 8.502.923
Última DJCU
2 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.805.265
Valor Impuestos
$ 2.805.265
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.107.523
Valor Impuestos
$ 2.107.523
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.765.698
Valor Impuestos
$ 1.765.698
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.980.864
Valor Impuestos
$ 2.980.864
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.841.630
Valor Impuestos
$ 1.841.630
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 4.594.701
Valor Impuestos
$ 4.594.701
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 4.480.804
Valor Impuestos
$ 4.480.804
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.183.386
Valor Impuestos
$ 2.183.386
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.487.246
Valor Impuestos
$ 2.487.246
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.790.969
Valor Impuestos
$ 2.790.969
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,509,4683.9% | $8,191,6329.9% | $7,450,3257.4% | $6,936,34210.3% | $6,286,090 |
101 | $2,805,2653.9% | $2,700,4869.9% | $2,456,1047.4% | $2,286,662 | - |
102 | $2,107,5233.9% | $2,028,8059.9% | $1,845,2077.4% | $1,717,910 | - |
103 | $1,765,6983.9% | $1,699,74810.0% | $1,545,9287.4% | $1,439,278 | - |
201 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
202 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
203 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
301 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
302 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
303 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
401 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
402 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
403 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
501 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
502 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
503 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
601 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
602 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
603 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
701 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
702 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
703 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
801 | $4,594,7013.9% | $4,423,0859.9% | $4,022,8157.4% | $3,745,289 | - |
802 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
901 | $4,480,8043.9% | $4,313,44210.0% | $3,923,0947.4% | $3,652,448 | - |
902 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
1001 | $2,487,2463.9% | $2,394,34510.0% | $2,177,6677.4% | $2,027,434 | - |
1002 | $2,790,9693.9% | $2,686,72410.0% | $2,443,5877.4% | $2,275,009 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,502,9234.0% | $8,179,03210.0% | $7,433,1357.5% | $6,915,00510.0% | $6,286,090 |
101 | $2,805,2653.9% | $2,700,4869.9% | $2,456,1047.4% | $2,286,662 | - |
102 | $2,107,5233.9% | $2,028,8059.9% | $1,845,2077.4% | $1,717,910 | - |
103 | $1,765,6983.9% | $1,699,74810.0% | $1,545,9287.4% | $1,439,278 | - |
201 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
202 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
203 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
301 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
302 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
303 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
401 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
402 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
403 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
501 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
502 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
503 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
601 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
602 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
603 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
701 | $2,980,8643.9% | $2,869,52610.0% | $2,609,8467.4% | $2,429,798 | - |
702 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
703 | $1,841,6303.9% | $1,772,84410.0% | $1,612,4097.4% | $1,501,172 | - |
801 | $4,594,7013.9% | $4,423,0859.9% | $4,022,8157.4% | $3,745,289 | - |
802 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
901 | $4,480,8043.9% | $4,313,44210.0% | $3,923,0947.4% | $3,652,448 | - |
902 | $2,183,3863.9% | $2,101,83510.0% | $1,911,6287.4% | $1,779,749 | - |
1001 | $2,487,2463.9% | $2,394,34510.0% | $2,177,6677.4% | $2,027,434 | - |
1002 | $2,790,9693.9% | $2,686,72410.0% | $2,443,5877.4% | $2,275,009 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,502,923 | $85,811.21 | $28,603.74 |
101 | $2,805,265 | $17,839.49 | $5,946.5 |
102 | $2,107,523 | $11,267.24 | $3,755.75 |
103 | $1,765,698 | $8,703.55 | $2,901.18 |
201 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
202 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
203 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
301 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
302 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
303 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
401 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
402 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
403 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
501 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
502 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
503 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
601 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
602 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
603 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
701 | $2,980,864 | $19,595.48 | $6,531.83 |
702 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
703 | $1,841,630 | $9,273.04 | $3,091.01 |
801 | $4,594,701 | $35,844.9 | $11,948.3 |
802 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
901 | $4,480,804 | $34,594.88 | $11,531.63 |
902 | $2,183,386 | $11,836.21 | $3,945.4 |
1001 | $2,487,246 | $14,659.3 | $4,886.43 |
1002 | $2,790,969 | $17,696.53 | $5,898.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2267 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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