Juan A Guzman 3181
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
292 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 3.997.815
Valor Impuestos
$ 3.997.815
Última DJCU
30 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,997,8153.9% | $3,848,49310.0% | $3,500,2217.4% | $3,258,7489.9% | $2,964,654 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,997,8153.9% | $3,848,49310.0% | $3,500,2217.4% | $3,258,7489.9% | $2,964,654 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,997,815 | $29,764.99 | $9,921.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
168.02 m²
Fecha de Inicio
6 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
16 de mayo de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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