Juan A Guzman 3215
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
195 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 3.468.169
Valor Impuestos
$ 3.468.169
Última DJCU
10 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,468,1693.9% | $3,338,63010.0% | $3,036,4987.4% | $2,827,0169.9% | $2,571,885 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,468,1693.9% | $3,338,63010.0% | $3,036,4987.4% | $2,827,0169.9% | $2,571,885 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,468,169 | $24,468.53 | $8,156.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
24 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
11 de octubre de 2011
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
24 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
11 de octubre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Acosta Y Lara 2368(Padrón 26185)
A 29 metros de distancia
Acosta Y Lara 2390(Padrón 26182)
A 55 metros de distancia
Acosta Y Lara 2363(Padrón 26173)
A 67 metros de distancia
Acosta Y Lara 2367(Padrón 26174)
A 72 metros de distancia
Acosta Y Lara 2375(Padrón 26175)
A 78 metros de distancia
Acosta Y Lara 2324(Padrón 26212)
A 78 metros de distancia
Acosta Y Lara 2318(Padrón 26213)
A 85 metros de distancia
Acosta Y Lara 2389(Padrón 26179)
A 85 metros de distancia
Agustin Abreu 2323(Padrón 124402)
A 85 metros de distancia
Acosta Y Lara 2379(Padrón 26176)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.