Juan A Guzman 3233
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
238 m²
Área Predio
510 m²
Valor Catastral
$ 5.114.608
Valor Impuestos
$ 5.114.608
Última DJCU
15 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (15 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,114,6083.9% | $4,923,5739.9% | $4,478,0117.4% | $4,169,0829.9% | $3,792,833 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,114,6089.1% | $4,686,84515.8% | $4,047,40113.7% | $3,558,83116.8% | $3,047,201 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,114,608 | $42,083.78 | $14,027.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
48 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2018
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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