Juan Benito Blanco 755
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Maria Perez 2895
- Juan Maria Perez 2889
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 947.959
Valor Impuestos
$ 947.959
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.463.822
Valor Impuestos
$ 1.463.822
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad201
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 1.322.611
Valor Impuestos
$ 1.322.611
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad301
Área Edificada
199 m²
Valor Catastral
$ 7.927.087
Valor Impuestos
$ 7.927.087
Última DJCU
18 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $947,9593.9% | $912,5529.9% | $829,9707.4% | $772,7129.9% | $702,977 |
2 | $1,463,8223.9% | $1,409,14710.0% | $1,281,6257.4% | $1,193,2089.9% | $1,085,524 |
201 | $1,322,6113.9% | $1,273,2109.9% | $1,157,9907.4% | $1,078,1039.9% | $980,807 |
301 | $7,927,0873.9% | $7,631,00410.0% | $6,940,4317.4% | $6,461,6259.9% | $5,878,480 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $947,9593.9% | $912,5529.9% | $829,9707.4% | $772,7129.9% | $702,977 |
2 | $1,463,8223.9% | $1,409,14710.0% | $1,281,6257.4% | $1,193,2089.9% | $1,085,524 |
201 | $1,322,6113.9% | $1,273,2109.9% | $1,157,9907.4% | $1,078,1039.9% | $980,807 |
301 | $7,927,0873.9% | $7,631,00410.0% | $6,940,4317.4% | $6,461,6259.9% | $5,878,480 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $947,959 | $2,570.51 | $856.84 |
2 | $1,463,822 | $6,439.48 | $2,146.49 |
201 | $1,322,611 | $5,380.4 | $1,793.47 |
301 | $7,927,087 | $76,309.91 | $25,436.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
37 m²
Fecha de Inicio
30 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
15 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Benito Blanco 774(Padrón 31422)
A 43 metros de distancia
Juan Maria Perez 2790(Padrón 32364)
A 193 metros de distancia
Tomas Diago 783(Padrón 61935)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.